【正文】 下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付房屋達日的。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第_________種約定追究乙方違約責(zé)任：(1)合同繼續(xù)履行。第四條 租金、支付方式和期限 甲、乙雙方按下列第_________種方式計算租金。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第_________種約定追究甲方違約責(zé)任：(1)合同繼續(xù)履行。 房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。其它有關(guān)費用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。四、租金、支付方式和期限甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(________幣)______元，月租金總計為(________幣)______元。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。六、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效力。三、乙方租賃門面不準(zhǔn)開墻、打洞，改變房屋結(jié)構(gòu)。協(xié)商不成時，按下列第_________種方式處理。第七條 提前解除合同 轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金_________元。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的_________費用外，剩余部分歸還乙方。 乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第_________種約定追究乙方違約責(zé)任：(1)合同繼續(xù)履行。第四條 租金、支付方式和期限 甲、乙雙方按下列第_________種方式計算租金。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第_________種約定追究甲方違約責(zé)任：(1)合同繼續(xù)履行。 房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各項權(quán)利，亦承擔(dān)乙方在原合同中約定的各項義務(wù)。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。四、 本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。超過應(yīng)交付日期_________個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元違約金。(3)按套計算租金，每套(月租金、日租金)為_________元(人民幣)。乙方拖欠租金累計達_________個月及其以上的，甲方可以解除合同。第六條 房屋使用和維修 在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。 本合同連同附件共_________頁，一式_________份。乙方所用水、電費用每月按表計費收取，交甲方或水、電收費處。該房屋的建筑面積________平方米。轉(zhuǎn)租期為____個月。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。九、解除本合同的條例在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。超過應(yīng)交付日期_________個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元違約金。(3)按套計算租金，每套(月租金、日租金)為_________元(人民幣)。乙方拖欠租金累計達_________個月及其以上的，甲方可以解除合同。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。其他約定。其他約定。(四)甲方未按約定時間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付