【正文】 已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。12：甲方出售商鋪，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權，無需提供其他費用。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。第四條：雙方權利和義務1：甲方應保證所出租房屋及設備完好并能夠正常使用，并負有年檢及日常維護保養(yǎng)、維修。2：甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日餐飲商鋪租賃合同電子版篇四特許者：a公司(以下簡稱甲方)營業(yè)執(zhí)照注冊號：地址：郵政編碼：被特許者：(以下簡稱乙方)營業(yè)執(zhí)照注冊號：地址：郵政編碼：為明確雙方在特許經營上的權利義務關系，特訂立本合同，以便共同遵守。(二)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失。(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明。三、租賃期限租賃期限為個月，自年月日起至年月日止。由甲、乙雙方簽字蓋章后生產。十一、違約處理：風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。但須提前書面告知甲方，甲方應當允許并提供相應配合。此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。風險提示：明確財產交接事項承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。，則每逾期一日按應付租金的萬分之二點一向甲方支付滯納金，如乙方逾期超過_______日，除如數補交租金及滯納金外，在未經甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同。，上述定金將自動轉為。若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。(以產權證為準)三、租賃期限：，自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止。，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方沒收。甲方指定銀行名稱：銀行帳號：收款人：：租金按_______為一期支付，首期租金于_______年_______月_______日前付清，以后每期租金支付時間為上期租金到期前___天支付，先付后用(若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期為準，匯費由匯出方承擔)甲方收到租金后應予以書面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發(fā)票。八、甲方的義務：，并確保水、電、通信的正常使用，以及房屋內外結構、設施等處于良好的使用狀態(tài)。為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。，將該房屋進行轉租、分租、轉讓給第三方使用。，未經雙方書面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同則視其為違約。、土地證、身份證復印件(只能用于辦理各類證件)，甲、乙雙方各執(zhí)______份。甲方交付租賃房屋應處于空置、可使用狀態(tài)，所提供租賃房屋的設備和設施應處于良好的工作狀態(tài)。第四條甲方義務(一)應出示法人身份證、營業(yè)執(zhí)照等真實的身份資格證明。(四)收取傭金和有關費用的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據。第九條違約責任(一)甲方未如約支付傭金，應按照___________的標準支付違約金。附件與本合同具有同等的法律效力。第一條：租賃內容1：甲方將產權所有位于：_____市_____縣_____街_____巷_____號的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積________平方米，實際使用面積__________平方米。合同期滿后，如乙方無違約行為或把房內財物丟失、損壞的情況，甲方須如數退回押金給乙方。6：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。租賃期滿后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經雙方移交無誤，甲方須退回押金于乙方。第五條：其他1：因不可抗力原因導致非甲方責任的無法正常營業(yè)情況下，要待房屋重新裝潢完畢后開始營業(yè)再計算租金。3：乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每違期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。5：本合同及附件一式兩份由甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：_______身份證號：______________身份證號：__________簽約代表：______簽約代表：______聯(lián)系方式：______聯(lián)系方式：______房產證號：______________________________簽約地點：____________________簽約時間：___年___月___日關于餐飲行業(yè)商鋪租賃合同甲方：乙方：甲方在咖啡管理運營方面有絕對能力，現(xiàn)擬出資百萬元并尋求長駐形投資客戶進行長時間合作。若出現(xiàn)大幅度紕漏，視為甲方違約，則甲方需向乙方支付眾籌總額的10%的違約金。本眾籌協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第三條：租金及其他費用說明1：租金按月以現(xiàn)金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后應出示相應有效收據憑證。2：甲方負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明和相關手續(xù)。8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應繼續(xù)履行原租賃合同。14：在合同有效期內，乙方對租賃房屋及相關設施有合法使用權。4：不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第七條：合同生效、糾紛解決1：本合同經甲、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。第三，由于自己的經營情況發(fā)生變化，如業(yè)務經營不善，承租方需要終止協(xié)議的處理事宜。雙方驗證后可復印對方文件備存。第五條 租金及支付方式1該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。第七條 房屋修繕與使用在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。(2)要求乙方恢復原狀。2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。甲方向乙方提供以下設施、設備：甲方： 乙 方：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月日餐飲商鋪租賃合同電子版篇七出租人：____（以下簡稱甲方）承租人：____（以下簡稱乙方）甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每20xx年xx月xx日一次性支付。九、違約責任：經雙方協(xié)商約定違約金為年租金的10%。因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。甲方（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：日期：____年____月____日餐飲商鋪租賃合同電子版篇八青島商鋪租賃合同范本隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的類型越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。，乙方向甲方交納_________元的押金。第六條、在租賃商鋪經營活動中，乙方應當履行下列義務。第七條、甲方的權利、安全隱患進行檢查。第八條、出租方與承租方的變更租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。出租方：承租方：簽約日期：