【正文】 件，即《關于人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》(以下簡稱《通知》)，創(chuàng)設了“預查封”司法限制制度。未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。由于申請人與周某某已解除人《商品房買賣合同》且房屋自始沒有向周某某交付，如果貴院拍賣該四套房屋將嚴重侵犯申請人作為房屋所有人的利益，申請人希望貴院執(zhí)行庭立即中止拍賣行為并解除對上述四套房屋的查封。 另外，最高人民法院《關于適用〈xxx民事訴訟法〉若干問題的意見》第12條規(guī)定：“夫妻雙方離開住所地超過一年，一方起訴離婚的案件，由被告經(jīng)常居住地人民法院管轄”。貴院并未依法告知申請人，實際上剝奪了申請人進行申辯的權利，不能保證執(zhí)行行為的合法性。被申請人并未在裁決作出后依法向申請人送達《裁決書》，因此該《裁決書》并非如被申請人所言于____年7月20日已經(jīng)生效。依據(jù)《裁決規(guī)程》第__條規(guī)定，裁決前被申請人有義務組織第三人和申請人調(diào)解，舉行聽證工作，充分聽取雙方意見。法院于____年9月__日作出(____)通執(zhí)字第__號行政裁定書，并于____年12月__日下達(____)通執(zhí)字第__號執(zhí)行通知書。根據(jù)法律規(guī)定本案依法應當由申請人所在地新鄉(xiāng)縣人民法院管轄審理。申請人：河南奧威斯科技有限公司駐新辦事處地址：新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)新飛大道正陽花園f1樓1單元1號。當事人、利害關系人提出書面異議的，人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正。__x年8月13日，__市中級人民法院(執(zhí)行員張勇)又向__市__x通訊設備有限責任公司、楊__、項__下達了(__x)合執(zhí)申字66號查封楊__、項__(案外人)房產(chǎn)的民事裁定書。申請人楊__、項__(案外人)復議于__省高級人民法院。委托代理人：______x律師事務所事師被申請人：__國信通信有限責任公司申請事項對追加楊__、項__(案外人)為申請執(zhí)行人__國信通信有限責任公司與被執(zhí)行人__市__x通設備有限公司欠款糾紛仲裁裁決申請執(zhí)行一案的被執(zhí)行人有異議。電話：__________。如不服本裁定，可在本裁定書送達之日起十日內(nèi)通過本院向__省高級人民法院申請復議。本裁定送達后即發(fā)生法律效力。三、__市中級人民法院上述行為適用法律錯誤應適用以下法律：《xxx民事訴訟法》第二百零二條當事人、利害關系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負責執(zhí)行的人民法院提出書面異議。__省__市中級人民法院申請人：代理人：__x律師電話：____x____年x月__日商標申辯的優(yōu)選標準篇二申請人：河南奧威斯科技有限公司法定代表人：劉職務：董事長地址：新鄉(xiāng)市小冀鎮(zhèn)中央大道69號。申請人才是本案適格被告，其住所地在新鄉(xiāng)市小冀鎮(zhèn)中央大道69號。____年7月__日，被申請人依上述裁決書向法院申請強制執(zhí)行。裁決前未組織雙方當事人進行調(diào)解、聽證。首先法律文書只有送達當事人后方才生效。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行公開的若干規(guī)定》第三條及第五條：人民法院受理執(zhí)行案件后，應當及時將立案的有關情況、當事人在執(zhí)行程序中的權利和義務以及可能存在的執(zhí)行風險以及案件承辦人或合議庭成員及聯(lián)系方式書面告知雙方當事人。根據(jù)最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行〈xxx民法通則〉若干問題的意見(試行)》第9條：“公民離開住所地最后連續(xù)一年以上的地方，為經(jīng)常居住地”的規(guī)定，可以確定：北京市海淀區(qū)是申請人的經(jīng)常居住地。事實和理由貴院在辦理周某某執(zhí)行案時，查封了周某某僅在房管局辦理了商品房買賣合同備案手續(xù)的四套房屋，并擬對上述四套房屋進行拍賣。《物權法》第九條規(guī)定：不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓、和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。目前，只是由于周某某不主動協(xié)助申請人到房地產(chǎn)管理局辦理《商品房買賣合同》備案解除手續(xù)，應房地產(chǎn)管理局的要求，申請人向法院起訴，以取得確定合同解除的《判決書》或《調(diào)解書》。在人民法院預查封期間，任何單位和個人不得擅自處分預查封的財產(chǎn)，有關部門也不得辦理轉(zhuǎn)讓、抵押手續(xù)。法院依法可以通知申請人就《商品房買賣合同》解除后應退還給周某某的款項協(xié)助法院執(zhí)行目前申請人已同周某某解除了《商品房買賣合同》，周某某對上述四套房屋已沒有交付請求權和所有權轉(zhuǎn)讓請求權，周某某只有對四套房屋《商品房買賣合同》后，針對已付購房款在申請人扣除相關款項后所剩余款項享有請求權?；谏鲜鍪聦嵑屠碛?，特向貴院提出異議申請。另外，最高人民法院《關于適用〈xxx民事訴訟法〉若干問題的意見》第12條規(guī)定：“夫妻雙方離開住所地超過一年，一方起訴離婚的案件，由被告經(jīng)常居住地人民法院管轄”。3.“被異議類別”欄只填寫異議人提出異議的一個或多個類別。