【正文】 按月計收。對達標(biāo)的理解有異議的，由雙方共同認可的第三方予以評定。(七)□物業(yè)使用禁止性行為的管理。(三)_________。設(shè)施設(shè)備保修期如下：電梯_________月，監(jiān)控智能化設(shè)備_________月，消控設(shè)備_________月，電信設(shè)備_________月，道路_________月，綠化_________月，_________。第三條甲方在該物業(yè)接交2個月前提供一次性開辦費_________萬元，用于購買相關(guān)辦公用品和設(shè)備，所形成的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸該物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會所有。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日委托服務(wù)合同印花稅篇七委托方(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，以下簡稱甲方)：_________單位名稱：_________法定代表人：_________住所地：_________聯(lián)系電話：_________傳真：_________受委托方(物業(yè)管理企業(yè)，以下簡稱乙方)：_________單位名稱：_________資質(zhì)等級：_________證書編號：_________法定代表人：_________住所地：_________聯(lián)系電話：_________傳真：_________甲方通過(□招投標(biāo)，□協(xié)議選聘)方式將_________(物業(yè)名稱)委托乙方實行物業(yè)管理服務(wù)。 乙方隊員應(yīng)遵守甲方的考評、獎懲制度，獎罰款在當(dāng)月服務(wù)費中結(jié)算。乙方保安人員在值勤當(dāng)班時，由于失職、瀆職造成事故或給甲方帶來經(jīng)濟損失的，視具體情況由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。五、甲方管理責(zé)任：甲方有權(quán)向乙方提出改進保安工作的意見。乙方應(yīng)按合同要求，如實按月向甲方提供保安人員考勤考核表。第二十六條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。(3)為抓捕違法犯罪分子，制止不法侵害行為而造成的必要財產(chǎn)損失。造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償。第十二條 停車服務(wù)費停車服務(wù)費執(zhí)行烏發(fā)改房[20xx]5號文件。(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。 。接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。1協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和宣傳教育、文化活動。如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理： 負責(zé)返修。第三章 委托服務(wù)期限第六條 本合同委托服務(wù)期限為一年半。第五條 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量房屋外觀：完好、整潔、小區(qū)有明顯的層號、棟號、房號引路方面標(biāo)記。共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護和管理。第五條 特別提示甲方在接受乙方提供的信息延伸服務(wù)后，若有第三方提供與乙方相同或類似的服務(wù)且導(dǎo)致甲方書面通知乙方解除延伸服務(wù)委托的，則甲方應(yīng)對乙方已提供的信息及延伸服務(wù)進行補償，補償金額不低于本合同第四條第3款約定服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的 %。信息延伸服務(wù)：(1)乙方可應(yīng)甲方要求對所提供的物業(yè)進行專業(yè)市場分析。乙方：法定代表人：未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密的全部和部分內(nèi)容，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。第四條違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，雙方可以以書面形式協(xié)商解除本協(xié)議。%。甲方在約定的條件下，合同履行期間及融資范圍內(nèi)不得拒絕與乙方尋找的出資方簽訂融資借款協(xié)議，否則甲方應(yīng)按照融資總額向乙方支付全額的居間服務(wù)費用。之間，具體由借貸雙方商議，以甲方與出資方最終簽署的融資借款合同約定為準(zhǔn)。甲乙雙方共同確認：甲方同意委托乙方尋找、介紹出資方，乙方同意接受委托，雙方簽訂正式合同并嚴格履行，以達到雙方目的。設(shè)備的質(zhì)量問題由乙方負責(zé)。，甲方一次性無息返還乙方履約保證金。，每半年就財務(wù)開支情況向甲方作出說明，同時須按時交納房屋設(shè)備折舊費。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)、省、市的法律法規(guī)，為_________提供專業(yè)、規(guī)范、安全、高質(zhì)量的餐飲。第五條房屋及設(shè)備折舊費及其支付。：_________平方米。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)、省、市的法律法規(guī)，為_________提供專業(yè)、規(guī)范、安全、高質(zhì)量的餐飲。第五條房屋及設(shè)備折舊費及其支付。：_________平方米。第一條項目基本情況：_________：具體以總平面圖標(biāo)明的位置為準(zhǔn)。其中試用期為_________個月，即_________年_________月 _________日至_________年_________月_________日，在此期間未履行合同、不遵守承諾或達不到甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，其一切責(zé)任由乙方負責(zé)，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。%和乙方一年內(nèi)超出_________元(不含_________元)的部分費用。第一條項目基本情況：_________：具體以總平面圖標(biāo)明的位置為準(zhǔn)。其中試用期為_________個月，即_________年_________月 _________日至_________年_________月_________日，在此期間未履行合同、不遵守承諾或達不到甲方要求，甲方有權(quán)解除合同，其一切責(zé)任由乙方負責(zé)，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。%和乙方一年內(nèi)超出_________元(不含_________元)的部分費用。向甲方移交時，要確保各項設(shè)施的性能完好。，自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。保質(zhì)期滿后，房屋的質(zhì)量問題由甲方負責(zé)。甲方因項目缺乏資金，并獲知乙方能夠提供融資相關(guān)信息并協(xié)助甲方完成融資，現(xiàn)委托乙方尋找、介紹出資方，而乙方亦獲知甲方的上述意愿。融資利率在年利率%年利率%未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本協(xié)議的內(nèi)容和履行本協(xié)議過程中所獲取的目標(biāo)投資人的信息(屬于公共領(lǐng)域的信息除外)向本協(xié)議居間業(yè)務(wù)直接相關(guān)人員之外的任何第三方泄露或非因履行本協(xié)議而使用。第三條居間服務(wù)費、費用及支付方式如乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署符合融資數(shù)額及融資利率的融資合同，甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費為融資總額的除本條規(guī)定的居間服務(wù)費和居間費用外，乙方不得向甲方索取任何形式酬金。第五條保密甲乙雙方保證在對討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料預(yù)以保密。甲方：(2)向甲方不定期提供符合甲方需求的物業(yè)信息。甲方通過乙方提供的基本服務(wù)及信息延伸服務(wù)實現(xiàn)拓展目的，與業(yè)主方達成合作協(xié)議的，甲方應(yīng)在合作協(xié)議簽署之日起十日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費，服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)為 月租金(營業(yè)額分成合作方式，服務(wù)費另行約定)。第二章 委托服務(wù)事項第四條 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容共用設(shè)備設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護管理、共用照明、共用的上下水管道。其他委托事項。房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備小修和急修：24小時服務(wù)熱線，工作日上門服務(wù)。委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)要求。(2)電費：本合同生效之前費用由甲方負責(zé)清交?？蛇x聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。多層出租房屋、。(6)辦公費用。第十一條 代收代繳收費服務(wù)受單位委托，甲方可提供水費、電費收繳工作，收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定。第六章 違約責(zé)任第十六條 甲方違反合同第七條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。(2)為避免業(yè)主或用戶財產(chǎn)受損或可能受損而造成的必要財產(chǎn)損失(比如業(yè)主房間漏水、失火又無人在內(nèi)，為不使其造成巨大損失，物業(yè)管理者強行入內(nèi)處理)。第二十五條 合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?。保安人員上崗應(yīng)持有相關(guān)證書，并必須是能勝任物業(yè)管理保安工作。6 、乙方保安人員按照甲方要求在執(zhí)勤中，遇到手續(xù)不符合規(guī)定及有明顯問題，乙方保安人員按照甲方規(guī)定，為了維護甲方合法利益，有權(quán)堅持原則，履行職責(zé)，甲方領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)部門應(yīng)給于支持配合，并積極協(xié)助妥善處理。書面簽訂勞動合同，及時支付勞動報酬( 不得低于用人單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn))，依法繳納員工的社會綜合保險，做好員工培訓(xùn)和勞動安全防護，維護員工的合法權(quán)益。 甲方若連續(xù)貳個月仍未能向乙方支付保安服務(wù)費，甲方應(yīng)申明原因，若連續(xù)叁個月仍未能足額付給乙方服務(wù)費，按欠繳保安服務(wù)費的總額償付5%的違約金，并賠償經(jīng)濟損失。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同期未滿，業(yè)主大會成立后業(yè)主委員會與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時，本合同終止。第五條本物業(yè)交付使用后的質(zhì)量責(zé)任，根據(jù)國家《建設(shè)工程管理質(zhì)量條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等規(guī)定執(zhí)行。(二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部費用。(六)□交通和車輛停放秩序的管理。乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達到附件二所約定的目標(biāo)。甲方所提供的管理用房需達到簡裝修標(biāo)準(zhǔn)。上述收費標(biāo)準(zhǔn)由甲方在售房同時與購房者在《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中約定，由乙方向業(yè)主收取。停車位管理服務(wù)費由甲方在銷售車位過程中與購買車位者書面約定，由乙方向停車位的權(quán)利人收取。第十二條甲方提供本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)經(jīng)物業(yè)主管部門確認的屬全體業(yè)主所有的經(jīng)營性商業(yè)用房_________平方米，由乙方(□按每月每平方米_________元的標(biāo)準(zhǔn)，□_________)出租經(jīng)營，其收入(□用于補貼本物業(yè)維護管理費用，□用于補充專項維修資金，□_________)。第十五條雙方約定(□聘請，□不聘請)專業(yè)機構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進行審計。(三)在物業(yè)管理接管驗收時，向乙方提供和移交下列物業(yè)資料：(1)規(guī)劃圖、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料。檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。(十三)_________。(八)本合同終止時，向甲方或業(yè)主委員會移交全部物業(yè)管理用房、物業(yè)檔案資料和屬甲方或業(yè)主委員會所有的其他資產(chǎn)，并辦理交接手續(xù)。(三)因本合同標(biāo)的物本身固有瑕疵所致的損害。(十)停車場內(nèi)，車輛被竊、被破壞或車內(nèi)財物被竊的損害。逾期未整改且嚴重違約的，經(jīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門備案后，甲方可另行選聘物業(yè)公司。第二十六條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________萬元的違約金。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：________委托服務(wù)合同印花稅篇八甲方：乙方：應(yīng)甲方委托，乙方為甲方提供廠房外部墻面涂飾服務(wù)，為明確雙方權(quán)利、責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，特制定“委托服務(wù)合同”如下，希望甲乙雙方共同遵守。 乙方應(yīng)將所屬員工的工作資質(zhì)(高空作業(yè)證)復(fù)印件提供給甲方。甲方對于在裝卸、儲存、保管或運輸中有特殊要求的貨物應(yīng)在委托書中明確提出并隨附相關(guān)文件。八、費用結(jié)算，甲方墊付_____1000____美元作押金，結(jié)清上月乙方已墊付的費用。(2)可以延遲簽發(fā)包括提單等運輸單證，直至費用付清。由于甲方出質(zhì)不當(dāng)造成第三人損失的，由甲方負責(zé)賠償。十六、因本協(xié)議項下委托所產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2. 甲方不得有以下行為：①擅自私搭亂建、私開后門、排放油煙、制造超標(biāo)噪音等。公司有權(quán)停止供水。三、服務(wù)費收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費： 元/月五、根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，遇不可抗力或服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系不成立時本協(xié)議終止。第二條項目委托方_________為甲方，服務(wù)提供方為乙方。，并監(jiān)督使用人遵守。、設(shè)備的原始資料和技術(shù)檔案(工程建設(shè)竣工資料等)，并在乙方管理期滿時予以收回。，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務(wù)等資料。第八條服務(wù)質(zhì)量除前述的標(biāo)準(zhǔn)外，乙方可根據(jù)甲方委托的服務(wù)事項制定出本項目管理分項標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后作為本合同的必備附件。因質(zhì)量問題而造成重大事故的，由保質(zhì)單位負責(zé)。，除提交法律審理的事項外，合同其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。、燃氣費的收費標(biāo)準(zhǔn)按市政規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方應(yīng)按合同要求，如實按月向甲方提供保安人員考勤考核表。五、甲方管理責(zé)任：甲方有權(quán)向乙方提出改進保安工作的意見。乙方保安人員在值勤當(dāng)班時，由于失職、瀆職造成事故或給甲方帶來經(jīng)濟損失的，視具體情況由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 乙方隊員應(yīng)遵守甲方的考評、獎懲制度，獎罰款在當(dāng)月服務(wù)費中結(jié)算。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托服務(wù)合同印花稅篇十三甲方(委托方)：乙方(委托方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二十三章第四百二十四條，四百二十五條，四百二十六條，四百二十七條及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方就 項目工程施工事宜，委托乙方負責(zé)對該項目的業(yè)主方進行工程承包的前期洽談和協(xié)商工作，乙方接受此委托，特訂立本合同。三、乙方責(zé)任和義務(wù)充分發(fā)揮自身資源優(yōu)勢，負責(zé)對該項目工程承包的前期洽談和協(xié)商工作，并向甲方提供項目方的相關(guān)資料和證明材料，明確合作方案。五