【正文】 ___元。乙方在________年____月____日前付清全部房價款_____%的，甲方給予乙方占付款金額_____%的優(yōu)惠，即實際付款額為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。第五條實際面積與暫測面積差異的處理。該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。地塊規(guī)劃用途為_____，土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。出賣人(簽章)：買受人(簽章)：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】：【委托代理人】：(簽章)(簽章)________年____月____日________年____月____日商品房買賣合同二本合同雙方當事人：賣方(以下簡稱甲方)：_____注冊地址：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____編碼：_____法定代表人：_____職務：_____聯(lián)系電話：_____。協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：。_____________________________________________________.第十七條 雙方可以就下列事項約定：。_.第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定出賣人應當在商品房交付使用后____日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_______________________________________________________.第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。買受人在通知到達之日起____日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。第六條 付款方式及期限買受人按下列第__________種方式按期付款：...第七條 買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：，分別處理(不作累加)(1)逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。(4)____________________________________________________________.：(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款。，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。商品房買賣合同一合同雙方當事人：出賣人：______________________________注冊地址：_____________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：___________編碼：_____________________________委托代理人：____________地址：_____________編碼：_____________聯(lián)系電話：___________委托代理機構(gòu)：___________________________注冊地址：_____________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：___________編碼：_____________________________買受人：______________________________【本人】【法定代表人】姓名：________國籍__________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】______________地址：_______________________________編碼：_____________聯(lián)系電話：___________【委托代理人】姓名：__________國籍：_________地址：_______________________________編碼：_____________電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條 項目建設(shè)依據(jù)出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。本契約的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計算。第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。上述面積已經(jīng)________房地局測繪。______年_____月_____日簽約地點：____________乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應經(jīng)深圳市公證處辦理公證后，由深圳市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金__________退回給乙方或抵作購樓價款。__________________________本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《_____________________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。當房屋可以辦理過戶手續(xù)時，甲方均無條件配合過戶。一、甲方將其購買該套商品房的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方均同意乙方以甲方名義或以乙方自已的名義購買該套商品房。甲方負責辦理本合同項下的產(chǎn)權(quán)過戶，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費、公共維修基金全部由甲方承擔。(比價格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時，乙方應承擔的各項稅、費和公共維修基金)二、雙方責任與權(quán)利甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，甲乙雙方就乙方受讓甲方購買該套商品房權(quán)利的有關(guān)事宜，經(jīng)平等協(xié)商達成一致意見，根據(jù)我國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本協(xié)議。六、若以甲方名義購買該套商品房的，甲方不得將該套商品房轉(zhuǎn)賣、贈與、抵押或出租，否則，甲方應賠償乙方的全部損失，并應向乙方承擔壹拾萬元違約金。甲方：乙方：簽訂地點：省市簽訂日期：年月日商品房買賣合同的補充協(xié)議書篇三出售方（稱甲方）：_______________地址：___________________________電話：___________________________購買方（稱乙方）：_______________姓名：___________________________性別：___________________________出生日期：________年_____月____日國籍：___________________________身份證號碼：_____________________電話：___________________________地址：甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當時深圳市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。代表人：_________________________年_____月_____日第一條________房屋，建筑面積為________平方米（含共有共用面積），房屋狀況詳見附件，土地面積________平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至__________年____月____日止。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補充協(xié)議。下面是小編整理的幾篇關(guān)于商品房的買賣合同范本，供大家閱讀參考。.第四條 計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。(3)____________________________________________________________。產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積面積誤差比─────────────100%合同約定面積因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。(7)。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。_。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。_________________________________________.第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。第二十四條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。土地使用權(quán)證號為_____，土地面積為_____。上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。第四條價格與費用。，計(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。第七條付款優(yōu)惠。第九條交接商品房時的付款額約定。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。甲方通過土地使用權(quán)【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得_________區(qū)市（縣）_________地塊土地使用權(quán)，并依法進行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號為：_________，土地面積為：_________，土地用途為：_________。乙方向甲方購買_________路_________幢（號）_________層_________室（以下簡稱該房屋），政府批準的規(guī)劃用途為_________。根據(jù)甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣_________元。第六條如需選擇現(xiàn)金支付，請務必保留有效的付款憑證。___________________________________________________。第十條該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應在交付之日前_________天通知乙方辦理交付該房屋的手續(xù)。對買方而言，實際交房不僅可以盡快使用房屋，更重要的是可以減少一房兩賣的風險。甲方在產(chǎn)權(quán)登記中應當履行的義務成就的，應當向乙方發(fā)出辦理產(chǎn)權(quán)登記的書面通知，自乙方接受通知之日起____日內(nèi)，若乙方不履行其在辦理產(chǎn)權(quán)登記中所應履行的義務，導致產(chǎn)權(quán)登記遲延辦理或無法辦理，則甲方不承擔任何責任。第十六條經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，同時甲方應當按照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。甲方已選聘_________物業(yè)公司對該房屋進行前期物業(yè)管理，并與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務合同》（見附件五）。第二十三條本合同的正文、補充條款、附件以及補充協(xié)議中的填空部分，手寫體與鉛印或者固定格式（如圖章條款）不相一致的，以手寫體為準。雙方商定本合同生效之日起____日內(nèi)由甲方負責向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理本合同登記備案手續(xù)。本合同壹式_________份，均具有同等效力。第三條商品房交付日期商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付。如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：___合同繼續(xù)履行。如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：合同繼續(xù)履行。3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。燃氣(氣源種類)_____________________。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛，由甲方承擔全部責任。當事人另有約定的，按照其約定。商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任。第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。──────────────────────────────────────────。第二十四條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向─────────────申請登記備案。二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的。第九條乙方在交清購樓款后，由__市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和__省對__經(jīng)濟特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。如發(fā)生糾紛，雙方應本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應提請__市仲裁或__市人民法院裁決。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容