【正文】 愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。甲方(賣方)：乙方(買方)：依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況。若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按利率計(jì)算并雙倍返還定金，同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)。剩余房款以乙方向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的方式支付給甲方。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第種方式解決糾紛。第4條甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。元。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第六條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。該房房齡________年。(三)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫(kù)雜物房，如已收取乙方的購(gòu)房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必須另行支付給乙方雙倍購(gòu)房款的違約金。(二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付元整。2023年北京買賣房屋合同 北京市房屋買賣合同有產(chǎn)證(模板8篇)2023年北京買賣房屋合同 北京市房屋買賣合同有產(chǎn)證(模板8篇)在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。具體支付時(shí)間及方式如下：(一)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款元整。(二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的違約金。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)____平方米。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣(大寫(xiě))元整。逾遲超過(guò)日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)。第7條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。元。第4條甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第種方式解決糾紛。甲方：乙方：丙方：代理人：代理人：經(jīng)紀(jì)人：年月日年月日年月日。甲方：乙方：丙方：代理人：代理人：經(jīng)紀(jì)人：年月日年月日年月日。西：_______________。七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過(guò)戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。_______________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)________年，自_________至_________止。房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下_____________________________________。第八條協(xié)議附件。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________。甲方擁有位于北京市區(qū)的房產(chǎn)，面積為平方米，(大寫(xiě))元整。第3條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。第7條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。甲方：須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件；本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；在辦理過(guò)戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件；在辦理過(guò)戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán)；保證上述房產(chǎn)無(wú)債權(quán)與債務(wù)糾紛。在執(zhí)行合同過(guò)程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù)，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房