【正文】 充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第五條 續(xù)租乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。以后年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。若是乙方自己聯系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯系租主，乙方無權收取裝修費。三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經營期滿后需繼續(xù)經營，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。如私自轉讓，則對乙方處以1000元的罰款(在押金中扣除)。若一方強制進行中止合約，須向另外一方付出違約金 元。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更。二、租賃期限。門面租房協(xié)議書合同篇一門面租房合同范本打印甲方：(出租方)乙方：(承租方)甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據《民法典》的有關規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：一、被租房屋為_________________________________________________間。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。一、甲方責任。要按時到繳納水費、電費，時間為每月15號，超期者給予12倍的處罰，并停止供水、供電。每月月初/每季季初/每歲歲初x日內，乙方向甲方付出全月/季/年租金。六、租賃期間，不論什么一方提出終止合約，需提前__個月書面報信對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合約書。三、合同簽定后，乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意。八、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作。四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓，但需告之甲方。乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。第三條 租金、保證金店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣：元，承租時一次性收清一年（12個月）租金。（五）乙方需按合同內容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務等費用。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取_______元的轉讓管理費。八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。一．出租方自愿將自己所有房屋在店面出租給承租方，租賃期間承租方擁有該店面使用權。七．暫收電表、水表押金2000元，押金在第三年支付租金時交付。，損害公共利益的。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔。4 .甲乙雙方議定。，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少