【正文】 合同。 合同期滿后，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權利。九、續(xù)約：在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權，但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。1如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔。如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。乙方應愛護并合理使用房屋內設施。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。第二條：租賃期限：年。第九條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。第七條 合同解除(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第四條 其它費用乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業(yè)費由乙方承擔，并按帳單如期繳納。在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。酒店不能自行出售______________，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經營范圍內的業(yè)務，未經出租方事先書面同意，承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。八、 爭議解決辦法九、 雙方嚴格執(zhí)行協(xié)議，如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決。五、 乙方責任a) 乙方保管會議室內財務的安全，注意防火、防盜，會議期間不影響甲方的正常辦公。 6. 草稿紙：8元/本。三、 使用費用a) 場地費用： 元整(￥ 元)。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。b) 如產生其他費用，乙方須在會議結束后當日內一次性支付剩余費用。 ：68元/份。d) 請于使用前如實提供會議內容，不得在會議室內進行非法違紀活動，如經發(fā)現(xiàn)即停止服務并做報警處理。第一條 場地情況、租賃用途及要求風險提示：明確房屋用途訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。第八條 違約金和違約責任風險提示： 明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。)，若乙方希望繼續(xù)承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規(guī)定，由甲方支付出租房屋的供暖費用。，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10%的違約金。二、經營范圍：古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術品三、租戶不得超出以上經營范圍，同時不能和酒店經營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權收回經營地點，不另行補償。承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。酒店可提供制服洗滌服務給租戶，收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。 甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后15日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務，應報請乙方批準。第七條 保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險等財產保險險種。第九條 合同的解除、變更、終止 甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔違約責任。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真