【正文】 合同。 合同期滿后，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)利。九、續(xù)約：在同等條件下，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。1如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔(dān)。如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費。乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費、煤氣費、應(yīng)向甲方支付的款項等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補足。第二條：租賃期限：年。第九條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。第七條 合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第四條 其它費用乙方在租賃期限內(nèi)，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業(yè)費由乙方承擔(dān)，并按帳單如期繳納。在支付租金及押金時，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。酒店不能自行出售______________，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，未經(jīng)出租方事先書面同意，承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。八、 爭議解決辦法九、 雙方嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議，如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決。五、 乙方責(zé)任a) 乙方保管會議室內(nèi)財務(wù)的安全，注意防火、防盜，會議期間不影響甲方的正常辦公。 6. 草稿紙：8元/本。三、 使用費用a) 場地費用： 元整(￥ 元)。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。b) 如產(chǎn)生其他費用，乙方須在會議結(jié)束后當(dāng)日內(nèi)一次性支付剩余費用。 ：68元/份。d) 請于使用前如實提供會議內(nèi)容，不得在會議室內(nèi)進行非法違紀(jì)活動，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)即停止服務(wù)并做報警處理。第一條 場地情況、租賃用途及要求風(fēng)險提示：明確房屋用途訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。此外，承租人應(yīng)該愛護住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴建或增加。交付的場地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。第八條 違約金和違約責(zé)任風(fēng)險提示： 明確違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。)，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定，由甲方支付出租房屋的供暖費用。，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10%的違約金。二、經(jīng)營范圍：古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術(shù)品三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點，不另行補償。承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶，收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。 甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后15日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，應(yīng)報請乙方批準(zhǔn)。第七條 保險甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險等財產(chǎn)保險險種。第九條 合同的解除、變更、終止 甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進行真