【正文】 賠償。合同期滿，房屋如有損壞乙方照價(jià)賠償或修復(fù)原樣。三、本房如政府需要辦理出租證，甲方應(yīng)提供有關(guān)房屋的證件，費(fèi)用由乙方支付(不包房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權(quán)證)。二、乙方在租用甲方房屋期間的水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)有關(guān)費(fèi)用自理，甲方概不負(fù)責(zé)。租賃期間,該住宅有線電視費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)/網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及小區(qū)管理費(fèi)等應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé)。還有一種常見的情形是,有人用租來的房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng),若屬實(shí),則在出租人明知或應(yīng)當(dāng)知道的情況下,這樣的租賃合同均是無效的,不受國家法律保護(hù),租金依法沒收。(5)屬于違法建筑的。(一) 合同主體是否符合規(guī)定,即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如違約，甲方支付乙方______________元賠償金七、乙方不得提前退租房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。二、租金及支付方式每半年支付一次，租金為每月人民幣捌佰元整(______________元)。若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金。七、 甲方義務(wù)甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(見設(shè)備清單)交付乙方使用。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。附件與本合同具有同等的法律效力。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 100 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 15 日內(nèi)進(jìn)行維修。(二)押金：人民幣 伍仟 元整 (165。甲方應(yīng)于 20xx 年 7 月 1 日前將房屋按約定條件交付給乙方。住址：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于西安市 雁塔 區(qū)(縣) 東儀路世家星城一期26號(hào)樓一單元102室 ，建筑面積 平方米。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的違約金。(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的。(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的。轉(zhuǎn)租的約定7除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。6除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整)。租賃用途2本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號(hào)： )，其用途為 。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧西安房屋租賃合同查詢篇一承租方(乙方)：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。租賃期限3該房屋租賃期共個(gè)月。4乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金。乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。8變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。9在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的 %支付滯納金。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第二條 房屋租賃情況及登記備案 (一)租賃用途： 居住 。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。本合同中未列明與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。二、租賃用途乙方向甲方承諾，租賃期間不得從事違法活動(dòng)。五、保證金為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為1200元整(大寫：壹仟貳佰元整元整 )。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備，如因乙方的過失或過錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。十一、其它條款甲、乙雙方要簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋、家俱及其配套設(shè)施。九、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋,都可以依法出租。(8)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的。在實(shí)踐中,對(duì)未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點(diǎn),一種認(rèn)為合同是無效的,另一種認(rèn)為租賃合同仍然有效,但不具有對(duì)抗第三人的效力。租賃期間,如乙方需退房,必須提前壹個(gè)月通知甲方。五、甲乙雙方在租用期間均以本合同為互相依據(jù)，信守本合同條款，本合同從雙方簽字之日起生效。乙方如果續(xù)租，需提前告知甲方，并于合同期滿前二個(gè)月內(nèi)將來年租金一次性付清，否則，視乙方自動(dòng)放棄續(xù)租，甲方將有權(quán)掛牌另行出租。甲方(公章)：_________乙方(公章)：__________________年____月____日西安房屋租賃合同查詢篇八出租方(以下簡稱甲方)：______________ 身份證號(hào)碼：__________________________承租方(以下簡稱乙方)：______________ 身份證號(hào)碼：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_____________市________區(qū)_____路___單元__號(hào)鋪，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積平方米。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成一切后果，由乙方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛。第九條 房屋的交付和返還交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。對(duì)于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。第十三條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。f. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：________________聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：_______________________________年______月__日 _____________年______月__日西安房屋租賃合同查詢篇九出租方(甲方)：_______________身份證號(hào)碼：______________________承租方(乙方)：_______________身份證號(hào)碼：______________________根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書面意向，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。六、其它費(fèi)用乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)、煤氣費(fèi)及有線電視、保安、保潔費(fèi)按人均分?jǐn)偅照{(diào)使用期間，應(yīng)多支付所產(chǎn)生的電費(fèi)，并按帳單如期繳納。租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。簽字即生效。一、出租房地點(diǎn)：甲方將其位于洛陽市 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 。，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。第一條 房屋基本情況甲方將自有的坐落在____________市_________街____巷___號(hào)______(小區(qū))___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間(套)，建筑面積_______________平方米、使用面積______________平方米，類型___出租給乙方作___使用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿________個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。四、租房押金：乙方?yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。第三條： 租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)(一)甲乙雙方議定房屋租賃費(fèi)為每月人民幣叁仟伍佰元整，按月先付款后住用(二)押金一個(gè)月，租賃期滿退回乙方，甲方收款時(shí)應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費(fèi)的起止時(shí)間。(五)乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時(shí)搬遷拆除不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞、滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，恢復(fù)原狀。(二)在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)百分之三十向甲方支付違約金。租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。，拆、改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。第八條 ： 其它條款(一)本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。公有住房租賃合同。辦公。租賃期滿如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。銀行匯款)各期租金及支付日期： .第五條 保證金和相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個(gè)月的租金，即人民幣 元整(￥： )甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。第六條 居間服務(wù)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。銀行匯款)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。第九條 違約責(zé)任未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按每日租金 倍的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。(2)甲方交付的該房屋不符合本合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)乙方租賃目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。第十條 免責(zé)條件甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)將保證金和實(shí)際使用房屋天數(shù)以外的租金退還給乙方：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。協(xié)商不成的選擇下列第_______種方式解決：提交________仲裁委員會(huì)仲裁。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。三、該房屋每月租金為人民幣 元整，乙方按 向甲方繳納租金，甲方須開具收據(jù)或發(fā)票給乙方。十、如遇該房屋拆遷，甲方可以解除合同，但須提前一個(gè)月通知乙方。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，租期__________個(gè)月，押金__________元。五、室內(nèi)配有下列物品：__________。甲方：__________乙方：____________________年__________月__________日