【正文】 包人另行約定分擔或分享。第七條 工程變更工程設計變更施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更，應提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。甲方（簽章）：法定代表人或授權代表：_____年___月___日乙方（簽章）：法定代表人或授權代表：_____年___月___日裝修工程合同糾紛 江蘇省裝修工程合同篇三發(fā)包人（甲方）：法定代表人或授權代表：身份證號：承包人（乙方）：法定代表人或授權代表：身份證號：依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同，以資守信。第十七條?爭議解決發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決。第十六條?違約責任當發(fā)生下列情況時發(fā)包人違約：（1）發(fā)包人不按時支付工程預付款；（2）發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行；（3）發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結算價款；（4）發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。發(fā)包人接到資料后______天內未有異議的，視為認可結算資料，雙方應填寫工程結算單并簽字確認，若甲方在收到資料后既提不出書面異議又拒絕在結算單上簽字的，視為結算單已經得到了甲方的簽字確認。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。重新檢驗無論發(fā)包方現(xiàn)場負責人是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。（4）因發(fā)包方現(xiàn)場負責人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。（2）雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。發(fā)包人應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復承包人。第九條?有關材料的約定任何一方負責提供的材料和設備，均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。（4）承包人在雙方確定變更后3天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。施工中承包人無正當理由不得對原工程設計進行變更。注：此價款為工程結算依據(jù)，最終要按實際發(fā)生的工程量計算。12甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式___份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持___份。協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決:提交_____________委員會_____。3雙方款項往來，均應出具收據(jù)。乙方應提前___天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后。第七條、室內裝修合同書樣本的質量標準1乙方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、規(guī)范進行施工。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定)。9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全。2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全。2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!裝修工程合同糾紛 江蘇省裝修工程合同篇一單位名稱:_________電話:_________乙方(承包方):__________法定代表人:_________聯(lián)系人:_________身份證號碼:_________電話:_________第一條、工程概況1工程地點:_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表)(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表)。2參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品。若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔。第六條、工期延誤1因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。5在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為___年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。若因此造成損失的，違約方應予以賠償。12施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。16合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。第六條?合同組成文件組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書標準、規(guī)范及有關技術文件圖紙工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。未經發(fā)包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。（7）發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。材料和設備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應由乙方負責。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。（2）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。（2）工程質量達不到約定標準的部分，發(fā)包方現(xiàn)場負責人一經發(fā)現(xiàn)，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按甲方現(xiàn)場負責人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。承包人準備驗收記錄，驗收合格，發(fā)包方現(xiàn)場負責人在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。發(fā)包方指定的現(xiàn)場負責人為：_______，身份證號碼為：___________。（2）實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知發(fā)包人，并提出相應的安全防護措施，經發(fā)包方認可后實施，由發(fā)包方承擔安全防護措施費用。雙方同意按下表執(zhí)行工程款的支付：支付次數(shù)支付金額支付時間第一次_____%元第二次_____%元第三次_____%元第四次_____%元特別費用的約定：（1）施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水、電費用由甲方承擔；（2）施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構或者管理機構罰款的，罰款由乙方支付，如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，則罰款由甲方負責；（3）合同附件預算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征收稅額向有關部門交納，已經列明稅費的，由乙方負責交納。發(fā)包方其他違約行為應承擔的違約金為______元。第十八條?不可抗力不可抗力包括因戰(zhàn)爭、_____、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。第二條 工期開工日期：_____年____月____日竣工日期：_____年____月____日工程總用工時間：_____天（工期順延的時間未計入）第三條 工程價款本工程總造價為：（大寫）_______（人民幣）￥_______元。因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應順延。變更合同價款按下列方法進行：（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經發(fā)包人確認后執(zhí)行。乙方的工作（1）參加有關施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認；（2）施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定，按期按質完成施工；（3）未經甲方同意或者有關部門批準，不得隨意試試拆改原建筑物主結構及各設備管線；（4）保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管的通暢；（5）對于施工過程中的在關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間；（6）嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場；（7）工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內未予答復，承包人可自行復工。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。（3）經發(fā)包方現(xiàn)場負責人驗收，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，發(fā)包方現(xiàn)場負責人不在驗收記錄上簽字，視為發(fā)包方現(xiàn)場負責人已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。（2）發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。結算工程驗收合格后，乙方應將有關資料移交給甲方，雙方進行工程結算。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。當發(fā)生下列情況時承包人違約：（1）因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工；（2）因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準；（3）承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。第十八條 不可抗力不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。2工程內容：總建筑面積 平方米。￥：。2裝飾裝修工程開工前，負責到有關部門辦理審批手續(xù)。3嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。3凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。2發(fā)承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。工程(保修一年)。4未經發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責并承擔損失。協(xié)商或調解不成的，可提交大連仲裁委員會仲裁。第二條 工期開工日期：________年____月____日風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。承包人發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關工程的施工時間和順序；（4）其他有關工程變更需要的附加工作。確定變更價款承包人在工程變更確定后3天內，提出變更工程價款的報告，經發(fā)包人確認后調整合同價款。如因其他原因需由乙方辦理的，相關費用應當由甲方償付給乙方，并且工期相應順延；（3）提供符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調鄰里及管理機構之間的關系；（4）參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認工作；（5）施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件；（6）按照合同約定的期限支付工程款，依據(jù)規(guī)定交納應由其承擔的各種稅費。材料運輸費用，由材料提供方承擔。暫停施工發(fā)包人認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。（3）施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。檢查和返工（1）承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方現(xiàn)場負責人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。安全防護（1）承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向甲方提出安全防護措施，經甲方后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。（2）其他方式：_________。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。未能按合同條款約定的時間內支付工程款并經過承包方催告后仍沒有支付，并造成了承包方損失的，為發(fā)包方嚴重違約，承包方解除本合同的，發(fā)包方應支付本合同暫定總價款百分之二十違約金。發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）經過協(xié)商停止施工，且為雙方接受；（3）法院要求停止施工。三、 工程造價(￥——元)為人民幣 ————四、 工程款項結算方法：乙方進場5天內，甲方應先預付給乙方50%工程款即(人民幣——元)，工程完工驗收后，一個月之內付清余款(即人民幣——元整)。十、 本合同一式 貳 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份，各執(zhí)為據(jù)。工程施工內容及施工費用以本工程報價單