【正文】 自負擔。不可抗力系指一方不能預見、不能避免并且不能克服，妨礙該方履行其在本合同項下的全部或大部分義務的事件，包括但不限于爆炸、火災、洪水、破壞以及風暴或任何意外事件。3）因發(fā)生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且在3個月內無法修復的。乙方延期支付租金或物業(yè)及其他能源費用，按欠付租金的日%向甲方支付違約金，延期超過天的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內全部租金作為違約金。乙方明確放棄優(yōu)先購買權，甲方出售物業(yè)時，無須通知乙方，但轉讓行為完成后應及時通知乙方并保證物業(yè)購買人仍按本合同約定條件繼續(xù)履行本合同，并承擔合同項下的權利及義務。租賃期間內，廠房及附屬設施的安全責任由乙方承擔。本合同終止后，在乙方結清其租賃期間的能源通訊費用的情況下，甲方應配合乙方辦理繳費人的變更手續(xù)，將繳費人變更為甲方或新的承租方。否則，甲方應承擔由此給乙方或任何第三方所造成的損失。乙方負責其在租賃物業(yè)中自行安裝的設施設備的維修和保養(yǎng)，并對《租賃物業(yè)及附屬設施維修維護分工表》上所列甲方提供的附屬設施（不含公用設施、設備）進行日常維護。但是，如該等裝修是因甲方的工程質量的過錯造成的，甲方應承擔該等整改裝修費用和賠償乙方因此遭受的實際損失。乙方如需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造及裝修工程由乙方自行實施。租賃期間，如因乙方因違反本租賃合同約定給甲方造成財產損失的或有其他違約行為的，甲方有權從該保證金中直接扣劃乙方應承擔的違約金及/或甲方由此遭受實際損失，甲方扣劃后將及時以書面方式通知乙方。本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有/無優(yōu)先承租權。廠房內屬于甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，經甲、乙雙方共同清點后開具清單，并經雙方簽字確認，作為本合同有效附件（附件3），租賃期間，該附件所列物品（以下稱附屬設施）與廠房一并出租給乙方使用。12）移交書：指甲方將租賃物業(yè)交付給乙方時，按本合同規(guī)定雙方共同簽署的移交確認文件。5）租賃建筑物面積：指附件2所示的（藍）色部分。傳真：xx。郵編：xx。，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。改建、裝修費用由乙方承擔。，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。帳號：xx。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。租賃物面積為xx平方米。甲方(蓋印)_________________。有關掛號手續(xù)由甲方賣力管理。、戰(zhàn)役或其他不能預見的、其產生和后果不能防止或制止的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一方，應當即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能部門履行，或需延期履行來由的證實文件。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同主動終止。乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方贊成，贊成須向當局有關部分申報贊成。(含電焊、風焊等明火功課)，須甲方主管部分核準。在平等受讓前提下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權。第6年起的堆棧租金，將以屆時所處位置的的租金程度為依據(jù)，由甲乙兩邊另行配合商定。租賃限期屆滿前__個月提出，經甲方贊成后，甲乙兩邊將對有關租賃事項從頭簽署。傳真：___________。甲方代表(簽字)：xx 乙方代表(簽字)：(印章)： (印章)：簽訂時間：xx年xx月xx日廠房租賃合同簡單版篇二職務：___________。第九條xx合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。《中華人民共和國消防條例》以及本企業(yè)有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。每間廠房年租金為人民幣xx元，共計人民幣xx元。第一條xx租賃物位臵、面積、功能及用途(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。廠房租賃合同簡單版篇一出租方：xx(以下簡稱甲方)承租方：xx(以下簡稱乙方)根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第三條xx租賃費用租金為年租金。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。遭受不可抗力的一方由此而免責。本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。電話：____________。租賃限期為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%。租賃限期屆滿，在乙方已向甲方交清了所有應付的租金、物業(yè)辦理費及因本租賃舉動所發(fā)生的統(tǒng)統(tǒng)用度，并按本合同劃定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內，甲方將向乙方無償退還租賃包管金。在租賃限期內，若遇甲方轉讓出租物的部門或所有產權，甲方應確保受讓人繼承履行本合同。，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。倘因為乙方違背上述劃定影響修建物周圍其他用戶的正常運作，所造成喪失由乙方補償。轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條劃定的用途。若遇乙方欠交租金或物業(yè)辦理費凌駕二個月，甲方有權提前排除本合同，并按本條第2款的劃定執(zhí)行。，將按本條第2款執(zhí)行。按國度及深圳市有關劃定須就本合同繳納的印花稅、掛號費、公證費及其他有關的稅項及用度，按該等有關劃定應由甲方作為出租人，乙方作為負擔人別離負擔。本合同經兩邊具名蓋印，并收到乙方付出的首期租賃包管金金錢后生效。(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。，即從x年x月x日起至x年x月x日止。每年的xx月x日作為每年租金調整日。甲方開戶行：xx。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。地址：x。電話：x。4）租賃物業(yè)：指范圍內全部建筑物及附屬配套設施，包括專用區(qū)域和地面停車場，具體位置和范圍見附件2所示的（紅）色部分。11）交付日：指甲方向乙方交付經乙方確認滿足交付標準的租賃物業(yè)的日期。租賃物業(yè)位置，建筑結構為，建筑面積為，計租面積為同建筑面積。如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結束前日內向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同；如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。乙方應當在本合同簽訂后日內向甲方交付保證金計人民幣元，本租賃合同自乙方實際交納保證金之日起生效。甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應順延，甲方遲延交付物業(yè)超過日的，乙方有權終止本合同，雙方互不承擔違約及賠償責任。如政府任何主管部門對租賃物業(yè)后期裝修提出整改要求，乙方須依法修改其裝修，并承擔整改裝修費用。雙方在簽署本合同時將一并確定租賃物業(yè)及附屬設施的維修分工。甲方因處理與該租賃業(yè)務事宜或設備檢查、維護等，且在有必要進入租賃物業(yè)時：2）非營業(yè)時間內，在無法聯(lián)絡到乙方人員并且情況緊急的情況下，甲方或物業(yè)公司人員可自行在事先不通知的情況下進入租賃物業(yè)或專用區(qū)域，但在過程中應小心安全謹慎行事和采取有效措施減少乙方的損失及保護乙方的財產，并應于事后兩天內將情況向乙方予以書面說明。乙方正式進住廠租賃物業(yè)前，之前所欠的能源通訊等費用應由甲方結清，雙方應共同到有關能源通訊等部門辦理繳費人的變更手續(xù)（如果允許的話），將繳費人變更為乙方。乙方在租賃期間禁止將租賃物業(yè)部分或全部轉租給他人，或通過合租、承包經營、授權經營、50%以上的股權轉讓等任何實際將租賃物業(yè)交由第三方使用的行為。甲方轉讓或出售租賃物業(yè)前，必須向乙方提供受讓方完全繼承本合同項下的所有條款的承諾書，否則乙方有權無條件終止本合同，甲方須向乙方承擔違約責任，賠償乙方因此所受到的所有經濟損失。在租賃期限內，未經甲方書面同意乙方擅自變更房屋用途，或從事非法活動，或在廠房內隱匿武器、彈藥、汽油、酒精等易燃易爆物品和其他非法或危險物品，甲方有權隨時解除本合同，收回廠房并收取剩余未履行租期的全部租金作為違約金。2）租期屆滿，乙方未行使續(xù)租權或乙方行使續(xù)租權但未能就續(xù)租條件與甲方達成一致的。保險范圍內涉及到需要向甲方賠償?shù)?，甲方須為其受益人之一。除本合同另有約定外，對于由任何原因導致的間接的、偶然的、特殊的或后果性的損失、損害、無法使用、收益的損失、利潤的損失、商譽損失、無法磋商或機會損失，預期收益的損失，數(shù)據(jù)的任何損失或破壞均不承擔任何責任，無論該等損失和損害是否由于違約、疏忽或任何其他侵權行為或與此相關的任何法律權利造成，也不論該方是否意識到、或在適用法律允許的最大范圍內應合理的意識到可能造成此等損失。本合同的執(zhí)行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。任何一方均承諾促使其所有員工、服務人員、代理人和承包商遵守上述保密條款，防止秘密信息的披露。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關 規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。第四條 租賃費用本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大 寫：___________)。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準。倘由于乙方違反上 述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并 按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。第十四條 免責條款`法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù) 履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。第十七條 有關稅費按國家及深圳市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他 有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別 承擔。第二十一條 合同效力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金元。若利用租賃房屋進行非法活動、損害公共利益的，甲方有權收回廠房并終止合同，而且應向甲方支付違約金。出租方：__________________。電話：___________________。本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠房內使用。租金在每年的x月x日以x形式交付給甲方。在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。在租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行出售、轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。每間廠房年租金為人民幣___元，共計人民幣___元。、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業(yè)有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。甲方代表(簽字)：___________乙方代表(簽字)：(印章)：___________簽訂時間：20__年__月__日(印章)：___________廠房租賃合同簡單版篇九出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_____，租賃建筑面積為_____平方米。月租金為人民幣_____元，年租金為_____元。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。六、廠房轉租和歸還乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。(2)簽訂合同后，乙方應在每月的5號前繳交當月租金給甲方，若乙方逾期10天未交租金，甲方有權收取乙方欠甲方租金金額按每天3‰的滯納金。(2)乙方必須做好廠房圍墻內的消防，用電，環(huán)保，衛(wèi)生等安全工作，危險物品必須妥善管理，造成意外事故的，負上全部責任。：因不可抗力的因素可以免責，不可抗力指戰(zhàn)爭、地震、臺風、水災、自然災害及不能防止的事故，雙方免于責任。廠房租賃合同簡單版篇十一出租方(以下簡稱甲方)。六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權