【正文】 方對業(yè)主報修問題進行預先復驗及通知業(yè)主復驗，并對業(yè)主進行回訪。　　甲方要求乙方提供對銷售中心安全保衛(wèi)等服務的，乙方應當按要求提供服務，甲方按照實際發(fā)生的成本承擔費用?！　〖追截撠熢诤贤灦ê?日內無償提供臨時辦公用房供乙方使用，并在項目竣工驗收合格正式交付使用前10日完成正式物業(yè)管理用房裝修，無償提供給乙方使用；物業(yè)管理用房的產權、維護責任和其他問題按相關規(guī)定處理?！　?，保安員應照20xx年1月《福利院崗位職責規(guī)章制度匯編》第三章應急預案執(zhí)行。　　本協議一式四份，甲方二份、乙方一份、丙方一份。　　該項目物業(yè)管理服務期間，丙方應主動維護甲、乙方信譽和形象，自覺加強安全生產和管理，聘請專業(yè)技術人員，遵守工作手則與操作規(guī)程，接受甲、乙方的指導和監(jiān)督。XX物業(yè)服務小區(qū)的人員、財　　產出現任何經濟和法律責任都與甲、乙方無關?！　”緟f議是三方真實意思的表達，承擔相應法律責任?！　　⒐膊柯摵现贫ā渡鐣＠麢C構消防安合管理十項規(guī)定》的要求，開展每月一次防火檢查和落實每日防火巡查工作，發(fā)現火災隱患的應及時通報給甲方，并做好工作記錄?！　〖追剑海ü拢?乙方：（公章）：　　負責人： 負責人：　　簽訂日期： 年 月 日服務合同補充協議3　　甲方：安徽創(chuàng)元人置業(yè)有限公司　　乙方：含山縣富祥物業(yè)管理有限公司　　經甲乙雙方友好協商，就甲方委聘乙方為甲方開發(fā)建設的百合花園小區(qū)（以下稱 “本項目”）前期物業(yè)管理工作相關事宜、在雙方已經簽定的《前期物業(yè)管理服務合同》（以下稱“合同”）基礎之上，為保障物業(yè)管理企業(yè)的正常運營及合理利潤，補充約定如下：　　一、前期物業(yè)管理開辦費用　　甲方負責在合同簽定之日起個工作日內將 開辦費通過轉帳或者現金方式給付乙方，該款項作為本項目開辦費中，用于物業(yè)服務員工招聘培訓、辦公用品采購、物業(yè)管理服務工具采購等。　　四、其他服務與費用　　在合同有效期內本項目所有公共設施設備的運行保養(yǎng)維修費、綠化養(yǎng)護費、水電費（物業(yè)辦公用水電、公共照明、綠化用水）等一切費用由甲方承擔。　　辦理物業(yè)移交時甲方需將所移交的項目所有建筑房屋鑰匙同時移交乙方保管；對已銷售的房屋，甲方授權乙方負責協助其向業(yè)主移交房屋鑰匙，業(yè)主在接收房　　屋鑰匙前需按照乙方制定的前期物業(yè)管理服務辦法辦理相關手續(xù)；對未銷售的房屋甲方借用鑰匙需辦理借用手續(xù)，其他任何第三方借用鑰匙必須由甲方書面同意，否則乙方有權拒絕移交鑰匙?！　〖追剑ê炚拢阂曳剑ê炚拢骸　〈砣耍?代表人：　　年 月 日年 月 日服務合同補充協議4　　甲方：XX房地產開發(fā)有限公司　　乙方：XX物業(yè)管理有限公司　　經甲乙雙方友好協商，就甲方委聘乙方為甲方開發(fā)建設的荊州市玉蘭小區(qū)（以下稱 “本項目”）前期物業(yè)管理單位相關事宜、在雙方已經簽定的《前期物業(yè)管理服務合同》（以下稱“合同”）基礎之上，補充約定如下：　　一、前期物業(yè)管理開辦費用　　，該款項作為本項目開辦費中，用于物業(yè)服務員工招聘培訓、辦公用品采購、物業(yè)管理服務工具采購等，具體項目見本協議附件一《前期物業(yè)管理服務方案》；預算中的其余開辦費共計4萬元由甲方在通知乙方正式開始開展本項目的接管工作之日后3個日歷日內通過轉帳方式給付乙方，以保證項目的物業(yè)管理接管工作順利開展?！　”卷椖拷桓斗课葙I受人使用所需《住戶手冊》由乙方在正式接管本項目前30個工作日內完成文字稿擬訂，交甲方設計版式及印刷，費用由甲方承擔；其他所有必須的物業(yè)管理入伙文件資料印制成本一律由乙方從開辦費中列支。　　本項目景觀照明及水景由乙方承擔普通開放和維護費用?！　〖追皆诓贿t于首個業(yè)主通知入住手續(xù)辦理日期15個工作日前將已售房屋業(yè)主資料移交乙方，便于乙方做好業(yè)主入住手續(xù)辦理準備工作?！　”緟f議為雙方簽定的《前期物業(yè)管理服務合同》附件，與合同具有同等法律效力，與合同同時生效；其中內容如與合同有沖突的以協議約定為準；其他未盡事宜由雙方另行協商解決?！　∥?、為規(guī)范管理，乙方除離職、工作不合格等情況外不得隨意調換保安人員，保安離職須提前三天告知甲方。　　節(jié)假日（法定假日）無加班費用，由乙方自行承擔?！?1 —