【正文】 ________ 電話：____________　　乙方經過了解，有意向購買甲方開發(fā)建設的________________物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）。　　三、甲方在________年____月____日將上述房產交付給乙方。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納?！　〉诙l甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣x元整大寫：人民幣x萬元整?！　〖追降慕洕鸂顩r顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。　　該房屋所有權及使用權、相關權益和責任即一并贈與乙方?！　“?、產權過戶完，甲方將房產及相關單據(jù)證照交付給乙方后，乙方即向甲方付清最后一筆款項1220XX元。　　三、甲方陳述：該房產的所有權完全歸甲方個人，該房產沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任?！　〉谑l　?。ㄒ唬?、本合同壹式肆份，均具有同等法律效力，經三方簽字、蓋章后生效，雙方各持壹份，經紀方留存兩份，　　雙方在簽訂本合同前的任何聲明、承諾應當以書面為準，如與本合同約定不符的，以本合同約定為準?！　。ǘ?、簽署本合同后，若本合同被取消、解除或未被實際履行，或買賣雙方私下或通過其他經紀方成交該房　　地產，均不影響經紀方收取上述服務傭金的權利。若出現(xiàn)約定之外的稅費及因政府出臺新的規(guī)定而使上述約定的稅費額增加，雙方約定則由按以下第（ ）種：A、按政府規(guī)定各自支付 B、買方承擔 C、賣方承擔　　第七條　　（一）、辦理完房產過戶手續(xù)后（如買方付款方式為按揭付款，須辦理完貸款抵押手續(xù)） 個工作日內由經　　紀方直接將托管款項劃入賣方指定的收款帳戶。本次轉讓之前已產生的產權糾紛、債務、稅項、租賃清還及抵押等事宜，賣方應在簽署《武漢市存量房買賣合同》前清理完畢，并保證轉讓后買方無需負責，否則賣方必須承擔由此引起的一切法律責任。托管在經紀方的定金于 時由經紀方直接支付給賣方，如在支付托管定金條件成就時，買賣雙方　　因發(fā)生糾紛導致合同無法履行的，經紀方托管定金依據(jù)買賣雙方簽署的書面協(xié)議付款，無法簽署書面協(xié)議的，任何一方無權單方要求經紀方付款，應通過訴訟途徑解決?！　〉诙l房地產產權現(xiàn)狀為以下第（ ）種：　　A、該房產已經辦理房屋所有權證及土地使用權證，無抵押或其他權利限制，賣方對該房地產享有完全處分權，賣方應在簽署本合同后 日內將房屋所有權證及土地使用權證原件托管于經紀方或經紀方指定擔保公司處作為辦　　理過戶手續(xù)之用。乙方一份，________ 房產管理局、________ 公證處各一份。承擔公證費、協(xié)議公證費?！　〉谖鍡l 稅費分擔　　%的交易費。甲方產權人各一份。（以上均以有效證件記載為準）。如買方在簽署本合同前已支付過誠意金，在簽署本合同時自動轉為定金。賣方保證對該房地產享有完整所有權，能完全支配及處理，同時保證賣方在簽署本合同前已通知承租人出售事宜，承租人已放棄優(yōu)先購買權。稅費應提前支付到經紀方指定帳戶，賣方承擔的稅費可直接從房款中抵扣?！　〉诰艞l（一）、鑒于經紀方已促成買賣雙方之間簽署本房產買賣合同，買賣雙方應在簽訂本合同當　　日向經紀方支人民幣 元整（小寫： 元）作為傭金，其中：賣方向經紀方支付傭金人民幣 元　　整（小寫： 元）；買方向經紀方支付傭金人民幣 元整（小寫： 元），支付時間為 ?！　。ㄈo論在任何情況下，若賣方或買方任何一方未能依本合同之條款出售或購買該房地產，則違約方須即時　　支付經紀方違約金人民幣 元整（小寫： 元）；若買賣雙方在未得經紀方同意下協(xié)議解除本合同，　　則買賣雙方均成為本合同之違約方而須共同連帶支付經紀方違約金人民幣 元整（小寫： 元）?！　《?、雙方議定的上述房地產成交總價為人民幣415000元?！　∑?、雙方在房產局辦完立契等手續(xù)后，乙方即向甲方支付6萬元房款。　　房產證編號為：　　房屋全部產權人： ，建筑面積_______平方米?！　?。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓?！　〉谖鍡l在政策和法律允許范圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協(xié)助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶?！　〉谑畻l本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議?！　〖追绞盏揭曳剿蟹靠詈笠灿?0g___年____月____日上午將《集體土地使用證》和《潞____縣房屋契證》交給了乙方?！　“恕⒈竞贤瑫陔p方簽字后生效。如甲乙雙方在約定的時間內簽訂《商品房買賣合同》，訂金抵作購房價款；如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內，甲方已將物業(yè)另售他人，甲方應雙倍返還乙方已付訂金；如乙方在約定的時間內不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》，訂金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人；如甲乙雙方在約定的時間內，對《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商一致的，甲方應將訂金退還乙方，甲方可將該物業(yè)