【正文】 　　根據(jù)國(guó)家、自治區(qū)、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理?！　〉诙鍡l?本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行，如有違約，按合同條款約定進(jìn)行處理。　　第二十一條?乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元?！　?三)甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用的?！　?二)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修?！　〉诎藯l?租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金、物業(yè)管理費(fèi)、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費(fèi)用?！　∫曳綄⒊鲎夥课萦糜谄渌猛镜?，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。　　第一條?甲方將座落于________市________區(qū)_______________________房屋出租給乙方使用?！　〉谖鍡l?出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)______________)，月租金總額人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)______________)。　　第十條?甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求?！　〉谑l?因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。　　出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同?！　?五)乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。甲方同意續(xù)租，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)?！　〖追叫杼崆敖獬贤?，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個(gè)月房租金額的補(bǔ)償金給乙方方可解除合同。協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或：向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?！　∪?、乙方向甲方交納(人民幣) 元保證金，并按照雙方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同使用商鋪，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金無(wú)息退還乙方。逾期交付租金的，每逾期一日，%向甲方支付違約金。必須簽定轉(zhuǎn)租合同，重新設(shè)定租金和其它合同條款，并辦理租賃登記手續(xù)?！　∽赓U期屆滿且甲方要求收回商鋪或解除合同之日，應(yīng)交回原承租商鋪和設(shè)備給甲方?！　【拧⑷缫虿豢煽沽Φ脑?，造成本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∈?、雙方約定其他事項(xiàng)：　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：　　地址： 地址：　　電話： 電話：　　日期： 日期　　店面租房合同　　甲方：xx　　乙方：xx　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：　　一、作xx使用。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商?！　〖追椒ㄈ舜砗炞郑骸　∩w章　　乙方法人代表簽字：　　蓋章　　年 月 日 15 / 15