【正文】 第五條 租金、水電和物業(yè)管理費(fèi)及支付方式 該商鋪?zhàn)饨鸬谝荒昝吭?3000元/月，乙方按期支付合同租金，以_三個(gè)月為一期。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地交給甲方。 第一年使用費(fèi)為人民幣￥ 第二年使用費(fèi)用為人民幣￥ ， 第三年使用費(fèi)為人民幣￥ 第四年使用費(fèi)用為人民幣￥ ， 第五年使用費(fèi)為人民幣￥ 。如本合同需要變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。 第八條違約責(zé)任 本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同約定的義務(wù)。 在質(zhì)權(quán)受到可能受到來自任何第三方的侵害時(shí)，甲方有義務(wù)通知并協(xié)助乙方免受侵害。 本合同項(xiàng)下的權(quán)利依法可以設(shè)定權(quán)利質(zhì)押。 第三條甲方質(zhì)押權(quán)利擔(dān)保的范圍 包括：主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用。 第七條乙方的權(quán)利和義務(wù) 發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方可以提前行使質(zhì)押權(quán)，并從處得價(jià)款中優(yōu)先受償。 第九條合同的生效、變更解除和終止 推薦合同范本： 商鋪?zhàn)赓U合同格式模板（必備4篇） N合同（熱門8篇） 三方合同協(xié)議模板（精選5篇） 鋼筋工勞務(wù)合同（實(shí)用13篇） 自己寫離婚協(xié)議書格式（整理6篇） 入伙協(xié)議書范本（推薦7篇） 合伙結(jié)算協(xié)議（推薦8篇） 雇傭員工的合同（集錦14篇） 本合同經(jīng)甲、乙協(xié)商一致，由雙方簽字確認(rèn)后生效。 第十一條雙方約定的其他事項(xiàng) ________________________________________________________________________。 第四條：出租方與承租方的變更 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。 第二條 商鋪用途 上述商鋪用于經(jīng)營：酒吧大堂，如果乙方要求改變商鋪用途，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。如乙方不按時(shí)交納租金則應(yīng)承擔(dān)遲延交納租金的滯納金。 乙方裝修方案及方案的修改須經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，乙方裝修時(shí)，不得更改租賃鋪位內(nèi)、外的主體結(jié)構(gòu)及任何水、電等公共設(shè)備、設(shè)施。 第八條 違約責(zé)任 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，履約保證金作為違約金歸甲方所有。 因政策原因或自然災(zāi)害等不可抗拒原因而導(dǎo)致違約或合同不能履行的，雙方互不追究賠償責(zé)任。 第十條 送達(dá)及通知有關(guān)書面文件的通訊地址 甲方： 乙方： 郴州市北湖區(qū)華塘鎮(zhèn)油山村9組 乙方送達(dá)地址如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。 乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，否則，甲方有權(quán)收回房屋，并不退