【正文】 房屋，并不退還履約保證金：　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用或進行違法用途的。　　第七條 租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、出借該房屋。乙方未進行修復或賠償?shù)?，甲方?jīng)與乙方共同協(xié)商后，乙方仍不修復或賠償?shù)?，可從履約保證金中扣除相應費用。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定。　　第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。　　第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失?！　〉诹鶙l 交付房屋期限。　　該房屋用途為租賃住房。　　六、租賃期間，不論什么一方提出終止合約，需提前xx個月書面報信對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合約書。每月月初/每季季初/每歲歲初x日內(nèi)，乙方向甲方付出全月/季/年租金?！　∈?、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先租給乙方。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償?！　×⒊凶馄趦?nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾?！　《⒆赓U期限、用途　　租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。甲方收取乙方房租押金共計 ，乙方在退房時，室內(nèi)物品完好，各種費用交清，甲方應退還乙方所交押金 ?！　∪?、甲方保證上述房屋產(chǎn)權所屬清楚，乙方保證承租上述房屋僅做居住使用，不得從事各種違法活動?！　∑?、違約責任　　違反本合同上述條款，違約方應承擔相應的責任并支付損失費，同時終止合同?！　〉谑鍡l 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。　　不可抗力系指 “不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” ?！　?3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。　　因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止?！　〉谄邨l　　乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施?！　∽赓U期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。精選房租租賃合同模板八篇房租租賃合同 篇1　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為居住使用。甲方開戶行： 甲方銀行賬戶：　　甲方戶名：　　第六條 租賃期間相關費用　　乙方在租賃期間自行交納水電費、煤氣費、有線電視費、網(wǎng)絡寬帶費、物業(yè)管理費(含滯納金)等相關費用?！　∽赓U期滿合同自然終止?！　?2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改、變動房屋結構或損壞房屋?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照乙方實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。　　第十四條 本合同自雙方簽字之日起生效?！　×?、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù)，如果協(xié)商未達成續(xù)租意向，乙方應在房屋到期當日搬離甲方出租給乙方的房屋，屋內(nèi)設施如有損壞乙方應照價賠償?！　《?、甲、乙雙方議定的上述房屋月租金為人民幣￥ 元整，租金按 ，每年一清，租期自20xx 年8月20日至20xx年8月20日。　　七、乙方在居住時，水費、電費、物業(yè)管理費等費用自理并及時繳納。所有復印件僅供本次租賃使用。　　五、乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________ % 的違約金?！　“恕⒆赓U期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔。如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失?！　《?、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。劃一前提下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利?！　〉诙l 房屋用途?！　∫曳桨匆?guī)定選擇付款方式?！　≌５姆课荽笮蘩碣M用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔?！　〉谑龡l 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴?！　∽赓U期滿不再續(xù)租的，乙方應于租賃期滿后7日內(nèi)將房屋交還甲方。　　第六條 乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施，出現(xiàn)惡意損耗或者惡意破壞房屋情況的，乙方負責修復或進行經(jīng)濟賠償?！　≡诤霞s生效之日起，甲方在任何情況下進入合約中規(guī)定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時間進入?！　〖追竭`反本合同約定，提前收回房屋的，應當支付乙方三個月租金的違約金(RMB ，即人民幣 )，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任?！　∽赓U期內(nèi)的一切消防安全責任、治安案件責任、計劃生育責任、違紀違法責任全部由乙方負責。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償。　　 乙方按時支付倉庫