【正文】 補(bǔ)充規(guī)定。　　，不得擅自將所租房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人使用，否則視為違約，甲方可即時收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同?！　?. 向 仲裁委員會申請仲裁。　　第八條 提前解除合同　　81 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金 元?！　〖追截?fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。　　租賃關(guān)系終止時，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的 費用外，剩余部分歸還乙方?！　“唇ㄖ娣e計算租金，每平方米（月租金、日租金）為 元（人民幣）；　　按使用面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為 元（人民幣）；　　按套計算租金，每套（月租金、日租金）為 元（人民幣）　　42 乙方按下列第 種方式支付租金。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日 元向乙方支付違約金?！　?2 房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任（見附件一）　　第二條 租賃用途　　21 乙方所承租房屋用于　?。ň幼?商業(yè)/服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/其它約定）　　22 乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動?！　”竞贤瑸槭颈荆僧?dāng)事人認(rèn)真協(xié)商后簽定。　　合同簽定之日起30日內(nèi)，出租人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理租賃登記備案手續(xù)；當(dāng)事人一方系外國、港、澳、臺地區(qū)的，應(yīng)到市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)市場管理處辦理租賃登記備案手續(xù)?！　?3 乙方所承租的房屋用于居住的，每居室（每間）的居住人數(shù)不得超過 人。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失?！　〗獬贤?。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。　　第七條 房屋轉(zhuǎn)租及出售　　71 經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失?！　〖追剑ê炚拢?乙方（簽章）　　年 月 日 年 月 日　　委托代理人（簽章） 委托代理人（簽章）　　年 月 日 年 月 日　　合同登記備案情況：　　經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案?！　?，如屬人為損壞需照價賠償?！　。滓译p方因客觀原因需要解除合同，應(yīng) 在60天前通知對方，否則支付兩個月租金給對方作為違約金?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房屋租賃合同 篇3　 房屋租賃合同需要注意的地方　　出租方需提供房屋證明　　《山西省房屋租賃合同》要求出租方和承租方簽訂合同之前，出租方應(yīng)向承租方出示房屋合法有效權(quán)屬證明文件，這樣就有利于識破“二房東”的身份。因承租方使用不當(dāng)或不合理使用造成房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修?！　?三)房屋權(quán)屬狀況：甲方合法持有房屋所有權(quán)證，編號：房屋所有權(quán)人姓名或名稱：?！　〉谌龡l租賃期限　　(一)房屋租賃期：自20_年月日至20_年月日，共計壹拾貳年(20_年)。　　第四條租金　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：　　自20_年月日起計算租金，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：　　第一年至第三年(20_年月日至20_年月日)每年租金為人民幣壹佰貳拾萬元(120萬元)；　　第四年至第五年(20_年月日至20_年月日)每年租金為人民幣壹佰叁拾萬元(130萬元)；　　第六年至第八年(20_年月日至20_年月日)每年租金為人民幣壹佰叁拾陸萬伍仟元()；　　第九年至第十二年(20_年月日至20_年月日)每年租金為人民幣壹佰肆拾陸萬元(146萬元)。具體約定如下：　　、電配套情況為：　　水：甲方免費為乙方安裝獨立的自來水供應(yīng)系統(tǒng)及獨立的水表設(shè)備單獨計量，水費由乙方承擔(dān)，水費價格按照自來水公司實際收取的費用確定。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的叁日內(nèi)進(jìn)行維修?！　?四)乙方根據(jù)經(jīng)營的需要可在租賃房屋附屬的室外場地上，修建必須的配套附屬設(shè)施，但不得損壞建筑物和造成安全隱患?！　?二)甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已支付本期租金中未履行部分的相應(yīng)租金。　　?！　?四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按每日壹萬元標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　《?、本房屋月租金為人民幣 元（大寫金額： ），按月/季度/年結(jié)算。　　六、租賃期間，如乙方因經(jīng)營不善或其他原因造成無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方在明確告之甲方的情況之下有權(quán)對所租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方不得進(jìn)行干預(yù)?！　∪⒓追綐琼斕炀€的安裝應(yīng)與建筑物及周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，若對周圍居民日常生活產(chǎn)生影響，引發(fā)糾紛，甲方自行解決，乙方不承擔(dān)責(zé)任。該房屋的基本情況載于房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明中。如遇房屋征收、拆遷、損毀、滅失及不可抗力等原因，當(dāng)事人雙方按自行約定處理?！　〕凶馊嗽诜课葑赓U期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原《房屋租賃合同》承租該房屋?！　“?、在本合同履行中或本合同屆滿后若發(fā)生爭議，當(dāng)事人雙方均可采取協(xié)商的辦法解決。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金?！　〕鲎夥剑?蓋章) 承租方：(蓋章)　　法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)　　委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)　　合同有效期限： 至 年 月 日 27 / 27