【正文】 稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，剩余部分由乙方返還給甲方?！　?2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財(cái)務(wù)部門領(lǐng)取租金。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度?！　〉谑l本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。水　　2。　　乙方按（年）支付租金給甲方?！　〖追椒课荩ㄒ韵潞喎Q該房屋）坐落于哈爾濱市；位于第_____層，　　第二條房屋用途?！　〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”?！　〉谑l乙方違約責(zé)任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋， %向甲方支付違約金。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置?！　∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前書面通知甲方。　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　〉谖鍡l租金及支付方式　　該房屋每年租金為______元(大寫______元整)　　房屋租金支付方式如下：　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　甲方出租給乙方的房屋位于______(省、市)(區(qū)、縣)門牌號為______　　出租房屋面積共______平方米(使用面積)　　第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。　　第四條租賃期限、用途　　該房屋租賃期共______個月。　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)?！　〉诰艞l合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。　　因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。　　如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金3倍的滯納金。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金3倍的滯納金?！　〉谑鍡l爭議解決　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向哈爾濱市道里區(qū)人民法院提起訴訟?！　〉谌龡l租賃期限。　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。寬帶　　第九條租賃期滿?！　〉谑龡l當(dāng)前的水、電等表狀況：　?。?）水表現(xiàn)為：x度；　　（2）電表現(xiàn)為：x度；　　（3）煤氣表現(xiàn)為：x度?！　∫蛞曳浇?jīng)營需要，可以對本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更。如有余款，一個出租年度終了后一個月內(nèi)支付?！　∩鲜龅?項(xiàng)、第4項(xiàng)由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。　　第八條租賃雙方的變更　　如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括合法繼承人和其他權(quán)利人)時，甲方有義務(wù)告知該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實(shí)及全部詳細(xì)情況，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效　　甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　〉谑粭l合同的解除　　租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)?！　〖追揭竺夥抠M(fèi)住宿的，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方?！　〕鲎夥?蓋章)_________承租方(蓋章)_________　　委托人代理人(簽字)_________委托代理人(簽字)_________　　地址：_________地址：_________　　電話：_________電話：_________　　_________年____月____日_________年____月____日哈爾濱房屋租賃合同4　　出租方(以下簡稱甲方)：_____　　承租方(以下簡稱乙方)：_____　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況。　　該房屋年租金為(人民幣) 元　　人民幣大寫　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥?！　∽赓U期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方?！　?2)電表現(xiàn)為： 度?！　》课葑饨穑好吭耞____元。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　〖追酵庖曳睫D(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房