【正文】 議未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。 四、乙方的責(zé)任和義務(wù) 乙方必須按質(zhì)按量完成所承包的內(nèi)容及項(xiàng)目。 乙方承包由正負(fù)零以 上修建，包括砌墻、鋼筋、支模、內(nèi)外墻抹灰及任意一方外墻瓷磚粘貼。若出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，無法返工或者返工會(huì)造成甲方嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)扣除乙方工程保證金且乙方應(yīng)向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應(yīng)損失。 乙方在施工過程中，應(yīng)盡到安全注意義務(wù)，若因過失、故意出現(xiàn)安全事故，由乙方即建筑隊(duì)負(fù)責(zé)人承擔(dān)事故后果。 八、工期要求： 工程總工期為X個(gè)月，從X月XX號(hào)乙方進(jìn)場(chǎng)施工開始算起，乙方必須在XXXX年XX月底前完成承包范圍內(nèi)的全部工程，最遲不能拖延到XX月XX日，如超過XX月XX日甲方要給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰。室內(nèi)裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，同時(shí)作好防滲處理、配合水電施工、門窗施工做好修補(bǔ)工作，配合甲方做好材料保管。 施工過程中，乙方不得偷工減料。布好三線兩管，即電線、電視線、網(wǎng)線，衛(wèi)生間大便器的下水管道及屋頂?shù)穆渌堋１竞贤皇蕉?，甲乙雙方各執(zhí)一份。 在施工中，從開墻足到工程完工后，住宅的后邊、左右邊與圍墻空地要打水泥地面，清理工場(chǎng)清潔。 本工程施工方式以包工不包料為主，面積單價(jià)一次性包死，在工程建設(shè)過程中，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)生變化也必須遵守合同約定價(jià)格。 從開地基墻足開始至建造工程全完工，按本地貫例打地基足再筑填土部分，填土部分用石磚砌墻，內(nèi)外批水泥灰，后方可填土，回土由甲負(fù)責(zé)。 安全：乙方必須嚴(yán)格按安全生產(chǎn)規(guī)程施工，腳手架嚴(yán)格按規(guī)范搭設(shè)，施工用電必須符合施工規(guī)范要求，所有作業(yè)人員嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。為了明確雙方責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)雙方磋商同意，達(dá)成如下合同條款。 三、結(jié)算方法：主體工程完工后，以實(shí)際制作為準(zhǔn)結(jié)算，挑出部分按實(shí)際面積計(jì)算。 十、工程結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾，打掃干凈。 七、工期要求： 主體工程工期為______月____日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間同，并上訴追究乙方的違約責(zé)任。 主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋。 乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層。 施工期間因單方違約造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方全額賠償。 衛(wèi)生設(shè)備：乙方只負(fù)責(zé)蹲式大便器的材料和安裝，其它衛(wèi)生潔具可由甲方購(gòu)買乙方負(fù)責(zé)安裝。 二、修建的規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn) 磚混結(jié)構(gòu)三層，二、全現(xiàn)澆。 十三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。 乙方在使用原材料時(shí)要盡量節(jié)約，物盡其用，避免浪費(fèi)，損耗不超過一般同類工程標(biāo)準(zhǔn)。 三、在整個(gè)施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現(xiàn)澆時(shí)甲方提供當(dāng)天中午的伙食費(fèi)_____元。 二、被建房屋計(jì)劃四層，建筑面積約為_____平方米（最終結(jié)算以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)），甲方將地梁以上（+0以上）的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方（其中包括_____），主體施工承包單價(jià)為每平方米_____元，水電安裝每平方米_____元，工程總價(jià)款為最終實(shí)測(cè)面積乘以單價(jià)。 十、施工要求： 層高：第一層_____米，第二至四層_____米； 所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準(zhǔn)； 外墻及內(nèi)墻承重為_____墻（如陽(yáng)臺(tái)等個(gè)別地方更改以甲方要求為準(zhǔn)），其他以施工時(shí)甲方具體要求為準(zhǔn)； 廁所（衛(wèi)生間）為下沉式設(shè)計(jì)施工； 地板現(xiàn)澆厚度為_____公分，所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強(qiáng)度必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；梁和挑澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象； 地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米。 甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款，每延長(zhǎng)五天，按當(dāng)期應(yīng)付款的__________ %付給乙方滯納金。 一、整棟房屋實(shí)行全包工程： 按630元/每平米執(zhí)行，費(fèi)稅各負(fù)各的。 水電：乙方負(fù)責(zé)表內(nèi)的材料、安裝、包括燈具，不含客廳大燈。 五、附則 其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 二、承建項(xiàng)目： 乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。 五、質(zhì)量要求： 乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。 主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。 工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。0以上72元/平方米。 甲方： 乙方： 年 月 日篇5：自建房承包的簡(jiǎn)單版協(xié)議書 建設(shè)業(yè)主：_____（簡(jiǎn)稱甲方） 施工承包方：_____（簡(jiǎn)稱乙方） 甲方新建住宅壹棟，按包工包料方式發(fā)包給乙方。 質(zhì)量：乙方必須按圖施工，保證工程質(zhì)量，鋼材、水泥有質(zhì)保書的正規(guī)廠家，鋼材采用漣鋼，紅磚采用頁(yè)巖磚，其質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。 二、建筑工程設(shè)計(jì)要求： 本工程為本地磚混合結(jié)構(gòu)住宅，建筑以住宅前大公路面為水平面。 四、承包施工要求 本工程施工前，甲方必須保證通電、通水、通路與周邊鄰居如因地界等糾紛由甲方出面解決。在一年內(nèi)如果漏水或裂痕，乙方負(fù)責(zé)修好。從簽訂合同之日起生效，甲乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行合同。裝飾室內(nèi)粗粉刷、后墻面粉水泥砂漿，要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平，地坪清光。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。主要包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。 乙方有權(quán)利按合同約定要求甲方按時(shí)支付施工款項(xiàng)。 施工過程中偷工減料，不按施工程序，不熟悉施工技術(shù)，不按行業(yè)規(guī)定，造成房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題且需要返工的，甲方不再重復(fù)支付施工款。 正負(fù)零以下由乙方調(diào)配人員施工，甲方予以配合及負(fù)責(zé)人工及生活費(fèi)用。 甲方一次性付給乙方安全費(fèi) 元。 六、付款方式： 開工之日付20%，約為 元，以后按工程進(jìn)度，在每層現(xiàn)澆完后付20%，約為二次，約為 元，余款待工程全面完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次性付清。內(nèi)墻貼瓷磚價(jià)格 元/平方米。 三、施工安全： 乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。 工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 墻壁、屋頂上的砂漿脫落。 八、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層。 六、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。 甲方簽字： 乙方簽字： 年 月 日 年 月 日篇12：自建房施工承包合同范本 甲方： 身份證號(hào)： 乙方： 身份證號(hào)： 甲方將 號(hào)可建住宅工程施工委托給乙方組織施工。 三、工程承包方式： 根據(jù)雙方協(xié)商全包干，掃地做屋。 七、安全文明措施： 施工中乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守昆明市建筑施工安全文明衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定及生產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定。 十、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。 三、承包價(jià)格 每平方米人民幣大寫：元（小寫元）。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。甲乙雙方按約守則。 甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。 四、施工安全要求： 乙方在施工過程中，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 四、建筑面積計(jì)算規(guī)則： 按實(shí)際建筑面積邊到邊計(jì)算，挑和雨棚都要算面積。 乙方在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，必須指定木工由___負(fù)責(zé)，磚工由___負(fù)責(zé)，鋼筋工由___負(fù)責(zé)，各工種必須協(xié)調(diào)配合，保證工程順利完工（各工種負(fù)責(zé)人必須親自簽字