【正文】 ：　　第一條門面房的位置、面積、裝修設施情況　　甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內(nèi)，門面編號：_______，面積為：_______?！　〖滓译p方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉?！　〕凶夥窖b修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。若發(fā)生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。乙方必須接受租金價格隨當?shù)厥袌鰞r格變化而浮動?！　〉诎藯l 本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。到期后如果甲方不再出租門面，則需在合同到期前6個月以前通知乙方?！　∑?、若遇國家政策拆遷，房租多退少補，雙方終止合同?！　≡摲孔涞刂芳懊娣e：　　該房座落于西安市灞橋區(qū)十里鋪村334號門面三間，面積70平米，門前空地在內(nèi)由乙方使用?！　∪?、租金：前三年每年為貳萬伍仟元整，后二年租金每年為貳萬陸仟伍佰元整。乙方愿承租甲方提供(昆山市玉山鎮(zhèn)集街70號店面房)作為商業(yè)用途。租用期間，雙方不得擅自變更或解除合同?！　∪?、在合同期內(nèi)乙方若經(jīng)營不善，造成生意無法繼續(xù)，應賠償甲方違約金壹仟元?！　∈?、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。第一年每月租金 元(大寫： 元整)，第二年每月租金 元(大寫： 元整)，第三年每月租金 元(大寫： 元整)，第四年每月租金 元(大寫： 元整)，第五年每月租金 元(大寫： 元整)。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權轉(zhuǎn)讓，但需告之甲方?！　〉诙l：租賃用途：商鋪使用。　　第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔　　承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用?！　〉谄邨l：甲方權利和義務　　有權按本合同規(guī)定向乙方收取店鋪租金及其他各項費用或逾期違約金?！　≡谝曳?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。　　若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。　　租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　∫曳綉侠硎褂米赓U物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任?！　∫曳綉ＷC自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營?！　。?）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________　　電話：_____________________電話：_____________________　　________年______月_____日________年______月_____日 15 / 15