【正文】 _ 使用?！　《?、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約?！　《?、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整?！　〉诹鶙l房屋裝修或改造　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負(fù)。　?。┘追綉?yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。　　八、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月____日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)?！　《?、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米?！　∈?、其他條款　　甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理手續(xù)?！　∑?、門面使用要求和維修責(zé)任　　乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。行維修，費用由甲方負(fù)擔(dān)?！　《?、租賃門面用途　　乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，%支付違約金，并賠償乙方實際損失?！　∪?、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票?！　∈?、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。水、電費按月按表由甲方計收。　　此合同一式份，甲乙雙方各自存檔，簽字生效?！　《⒁曳皆诮?jīng)營期間的稅、費等概由乙方負(fù)責(zé)。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理?！　《⒆馄趶腳________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止（即：_____年）　　三、月租金_____元整（_____元），乙方于每月____日前向甲方交清當(dāng)月的租金即_____元整（_____元），如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金?！　【拧⒆赓U期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該門面做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。　　五、在租賃期內(nèi)，乙方如須轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過甲方書面同意，且必須由新乙方與甲方重新簽訂合同。　　三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)?！　∈?、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力?！　×?、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償?！　∈?、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決?！　∷?、租金規(guī)定　　門面房租金為元/月，全年元。各種設(shè)施（包括更換門窗）維修費用均由乙方負(fù)責(zé)?！　∫曳叫柩b修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方?！　”竞贤?頁，一式兩份。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費?！　。ㄈ┴?fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)?！　。ǘ┖贤行趦?nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)?！　∈?、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。　　第十條合同生效、糾紛解決　　二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力?！　∷?、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付___元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)?！　∈⒑贤跐M，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌?！　〖追椒ㄈ舜砗炞郑骸　∫曳椒ㄈ舜砗炞郑骸　『炗喨掌冢洪T面租賃合同八篇】 20 / 20