【正文】 10%折舊處理，土地產(chǎn)權(quán)歸甲方?！　∫曳降纳a(chǎn)不得造成甲方水源、空氣和環(huán)境污染?！　?，所開票據(jù)不含稅金。合同附件是合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。不能拍賣或者拍賣不利于土地的繼續(xù)出租轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)要求乙方限時拆除?！　〕凶馔恋厥褂脵?quán)屆滿，乙方可申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)予批準。承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，必須依法登記?！　〉谄邨l 除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將應(yīng)支付的費用匯人甲方銀行賬戶內(nèi)。調(diào)整后乙方應(yīng)當自調(diào)整之日起按新標準繳納國有土地使用權(quán)租金。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。其計算方法是***　　第八條 租賃物的改善或增設(shè)他物　　出租人（是/否）允許承租人對租賃物進行改善或增設(shè)他物。此外，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設(shè)備和物業(yè)管理等費用由被告承擔。　　五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣12，000元(暫計至20xx年4月20日，實際要求計算至被告返還房屋之日)。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同?！　∫曳綉?yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。　　甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊, 在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進行賠償?！　〉谖鍡l 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方對所租土地擁有所有權(quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)?！　「綀D已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。　　二、被租賃土地的四至為：東至；南至；西至；北至。若合同期內(nèi)因乙方違約造成合同終止的，保證金不予退還。　　1在合同期內(nèi)，乙方不得將本合同所涉土地轉(zhuǎn)租，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押、不得將土地上建筑轉(zhuǎn)讓或抵押，否則四方有權(quán)單方面解除合同?！　≡谧赓U期內(nèi)，如因甲方土地權(quán)屬不清或村民發(fā)生糾紛導(dǎo)致本合同無法履行，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟損失（包括廠房建筑的總投資和搬遷工廠引起的搬遷費用等）。如乙方延遲一個月交租，乙方需同時支付滯納金（按未付資金總額每日的千分之五計算）給甲方?！　∷?、租賃期限　　本合同約定租賃期為十五年，即從20xx年 月 日始至20xx年 月 日止（含免租期時間在內(nèi)）。乙方所建廠房必須符合國家相關(guān)建設(shè)標準?！　∑?、交租時間　　乙方應(yīng)在每月15號前一次性付清當月租金給甲方（以甲方出具的收款收據(jù)為準，另乙方交稅后的所得稅發(fā)票提供甲方記賬及保存）?！　〖?、乙雙方必須嚴格遵守本合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自更改及終止合同，否則賠償對方的一切經(jīng)濟損失，因不可抗拒的力量造成本合同無法正常履行的（注如地震、臺風及其它自然災(zāi)害等）雙方應(yīng)以實際情況另行協(xié)商解決，任何一方需于合同期滿前終止合同，應(yīng)提前六個月以書面形式告知對方，需取得對方同意并賠償對方所有經(jīng)濟損失，如雙方協(xié)商不一致，繼續(xù)履行本合同?！　?土地使用稅及土地營業(yè)稅（含土地出租所得稅及各類附加稅）由乙方承擔。甲方應(yīng)在一個月內(nèi)退還乙方租地押金民幣叁萬元整，不得延誤?！　〖追剑骸　〈恚骸　〕凶夥剑骸　〈恚骸　÷?lián)系電話：　　年 月 日土地租賃合同 篇2　　甲方：　　乙方：　　甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟，帶動農(nóng)村人口就業(yè)，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：　　一、甲方將該村位于荒山租賃給乙方作為用地。 具體面積、位置以合同附圖為準。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前 日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。　　甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。　　租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)?！　〉谄邨l 合同的變更和解除　　本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除?！　〉诰艞l 合同糾紛的解決辦法　　在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決?！　∷?、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55，836元(按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日)。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應(yīng)付未付部分的3‰支付違約金?！　〉谖鍡l 租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：　　第六條 租賃物的維修　　出租人維修范圍、時間及費用承擔：　　承租人維修范圍、時間及費用承擔：　　第七條 因租賃物維修影響承租人使用天的，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期?！　〉谑邨l 對本合同內(nèi)容的任何修改、補充或變更須采用書面形式?！　〉谒臈l 本合同項下的國有土地使用權(quán)租金收取標準隨人民政府公布的基準地價調(diào)整而調(diào)整。乙方連續(xù)拖欠租金達_______個月內(nèi)，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回 土地使用權(quán)，乙方付清所欠租金。　　第十條 乙方依據(jù)本合同取得的土地使用權(quán)，在有償使用年限內(nèi)經(jīng)甲方同意，可將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押?！　〉谑粭l 甲方對土地使用者依法取得的承租土地使用權(quán)，在租賃合同約定的使用年限屆滿前不收回；因社會公共利益的需要，依照法律程序提前收回的，應(yīng)對承租人給予合理補償。　　拍賣所得除支付拍賣、評估等中介費用外，發(fā)還給乙方?！　〉谑鶙l 合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同?！　〉谖鍡l 乙方的權(quán)利和義務(wù)　　，嚴格遵守國家法律、法規(guī)、村規(guī)民約，不得從事違法活動。如雙方協(xié)商房屋等不動產(chǎn)由甲方收購，%折舊。如錄用后不能勝任或不服從乙方管理，乙方有權(quán)按國家法律及乙方的規(guī)章制度處理，甲方應(yīng)予配合?！　≡摰爻凶饨?jīng)營期限：____月____日至____月____日止（土地租用年限按公歷計算）?！　〖追奖ＷC對出租給乙方的土地有合法的出租權(quán)利，保證該土地上不存在與第三方有權(quán)屬或其他權(quán)利糾紛，保證除乙方自身原因外，能夠正常使用租賃的土地?！　∑?、違約責任　　乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金，若逾期付款，承擔逾期付款金額20%的違約