【正文】 _證件類型及編號_______________　　居間人(丙方)_______備案證明編號_________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：　　第一條房屋基本情況　　(一)房屋坐落于北京市________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))　　__________________________，建筑面積________平方米?！　≡谧庥闷陂g水費、電費由甲方自行負責?！　∈?、合同執(zhí)行中，如遇不可抗力等因素致使合同無法履行時，甲乙雙方有權提前終止合同，不負擔違約責任。　　六、乙方應保持租賃租賃房屋原有建筑結構不變，若因經(jīng)　　營業(yè)務需要，需對承租方屋進行改造、裝潢、裝修時，應出具正式施工圖，改造方案，需征得甲方同意認可，方能進行改造施工，改造費用由乙方承擔，合同終止時，所有權即無償屬甲方，乙方不得折除?！　《?、租賃期為________年，即甲方從________年____月1____日起將租賃房屋交付乙方使用至________年____月____日止?！卜课菟袡嘧C號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：　　________　　第二條 房屋用途　　該房屋用途為____________________?！　∷?、無論何種原因導致乙方不能正常經(jīng)營，甲方概不負責?！　〉诰艞l 其它約定事項 _________?！　〕鲎馊宋窗?或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元。 出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。　　承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。這便是很多人愿意成為二房東的原因?！　〉谌?，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費用自負，如：水、暖、電等等?！　〖追绞辗框炇蘸螅氃?個工作日內將保證金退還給乙方?！　【?、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準?！　?：除法律規(guī)定以外的任何原因造成違約合同終止，違約方若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩余租金，并且乙方必須賠償由此給對方造成的一切經(jīng)濟損失?！　∑摺⒁曳搅x務:　　按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用?！　∷?、租金:每年貳萬貳仟元人民幣(大寫)八年內租金不變?！　〉谑畻l 甲、乙雙方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理?！　〉诙l 乙方承租后可以對商鋪進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋的現(xiàn)有結構，裝修費用由乙方支付?！　∑渌s定：　　七、房屋交接約定：合同期滿后 天內，甲乙雙方按以下約定條款交接：　　裝修清場約定：乙方應負責（□將房屋恢復原裝修狀況 □保留租期屆滿時的裝修狀況 □期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件□ ）?！　∫蚴褂貌划敾蚱渌藶樵蚨狗课莼蛟O備損壞的，乙方負責賠償。　　如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方?！　⊙b修及設施情況（附件一）。　　甲乙雙方應當仔細閱讀本合同的各項條款及補充條款，在協(xié)商一致的基礎上簽訂合同?！　〉谑鍡l 甲乙丙各方遵守本契約各條項規(guī)定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負責。　　第九條 房屋有改裝設施之必要時，乙方取得甲方之同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時自應負責回復原狀。關于房屋租賃的合同范本關于房屋租賃的合同范本1　　出租人：__________________(以下簡稱為甲方)　　承租人：__________________(以下簡稱乙方)　　乙方連帶保證人：__________(以下簡稱為丙方)　　茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃契約條件列明于左：____________________________　　第一條 甲方房屋所在地及使用范圍與設施　　___________________________________________________________________　　第二條 租賃期限　　經(jīng)甲乙雙方洽訂為______年______個月即自民國______年______月______日起至民國______年_____月_____日止?！　〉诎藯l 契約期間內乙方若擬遷離他處時乙方應賠償甲方未到期之一個月房租，并應無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租?！　〉谑臈l 乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任并愿拋棄先訴抗辯權?！　〖追剑?簽名蓋章)____________　　身份證號碼：__________________　　乙方：(簽名蓋章)____________　　身份證號碼：__________________　　丙方：(簽名蓋章)____________　　身份證號碼：__________________　　地址：________________________　　__________年_______月_______日關于房屋租賃的合同范本2　　本合同文本為示本，適用于本省范圍內的的房屋租賃立契。實際使用面積 平方米。　　甲方應負責向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。費用由乙方自理?！　∫曳綉袷匚飿I(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度?！　〉谝粭l 甲方自愿將____縣騰達步行街 號商鋪轉租給乙方使用，乙方對該商鋪充分了解并愿意承租?！　〉诰艞l 轉租期間若房東與乙方發(fā)生房子糾紛時，甲方應承擔一切責任和義務?！　∪?、租期:自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止?！　?租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。租金按實際租賃時間計算，多退少補?！　《⒓鬃赓U給乙方的`房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米?！　“?、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，租金按市場同類定價?！　∫曳皆诎岢鲛k公樓時不得破壞性拆除辦公環(huán)境，包括房屋裝修、強弱電等。甲方對自己的財產(chǎn)有權隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經(jīng)營權。而現(xiàn)實生活中，也因此出現(xiàn)了很多投機取巧的人，他們利用房東房屋不好出租的情況來與房東協(xié)商，以低價將房屋承租下來，之后，他們再將多余的房間高價出租出去，這樣，他們可以不用支付房租，甚至從中獲利。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：　　承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用?！　〕鲎馊宋窗磿r交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。　　三、在租賃期內，乙方不得在所租房屋內從事非法經(jīng)營活動，否則，一切后果由乙方承擔。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二。　　一、乙方承租甲方位于三陽路57號辦公樓壹棟，使用面積210平方米。其它費用、門前三包、衛(wèi)生費等均由乙方直接向有關管理部門繳納?！　∈?、乙方原則上暫定________年，合同在每年簽訂________年基礎上續(xù)定，前提是同等競爭條件下優(yōu)先，如另方高于乙方則以另外為主?！　〖追綄ψ庥玫耐ピ簩⑦M行統(tǒng)一規(guī)劃平整。自雙方簽字蓋XX日起生效。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)?！　∫曳嚼^續(xù)承租的，應提前三十日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房租租賃合同。乙方應向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整(￥：_________)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限?！　∏防U各項費用達_____元的?！　〉谑畻l違約責任　　(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的200%向乙方支付　　違約金。　　第十二條其他約定事項　　本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效?！　?二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　〉谖鍡l其他相關費用的承擔方式　　租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限?！　______________________________________________________________?！　______________________________________________________________?！　?五)____________________________________________________________