【正文】 名)： 乙方(簽名)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確規(guī)定甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合現(xiàn)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。 第十二條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。 擅自改變該商鋪用途的。 第十條 合同的解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前三十日日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪租賃合同。 十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如乙方中途退租，所有費用由乙方自己承擔(dān)。 (二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。 房東的租賃合同范文1 甲方(簽名)： 乙方(簽名)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確規(guī)定甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合現(xiàn)。 第十條 違約責(zé)任 (一)租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。 不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。 風(fēng)險提示： 明確轉(zhuǎn)租程序 有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。 注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。 若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面文件原件，并在房東租賃合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。） 大家在寫合同的時候一定出現(xiàn)過很多的疑問，在這些優(yōu)質(zhì)合同范本里可以找到令自己滿意的合同范本，那么什么樣的合同模板才能幫助得到您呢？以下是為您整理出的20XX關(guān)于房東租賃合同范本，供大家參考，希望能夠幫助到大家。 風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán) 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在房東租賃合同中約定一個期限。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃房東租賃合同。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃房東租賃合同。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 第十一條 房東租賃合同爭議的解決辦法 本房東租賃合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。 第二條 租賃期限 二、租賃期_____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。 (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用(工商稅務(wù)所征費從承租日起由乙方承擔(dān))。 十、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第二條 商鋪權(quán)屬狀況 甲方保證已依法取得對該商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 (二)租金支付時間：租金從商場開業(yè)時起算，第一次租金支付時間為商場開業(yè)時間，屆時乙方向甲方支付首期共三個月租金，租賃期內(nèi)剩余部分租金每三個月支付一次。 (二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該商鋪及其附屬設(shè)施。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 未按約定時間交付該商鋪達(dá)十日的。 第十一條 違約責(zé)任 (一)租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該商鋪，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬元。本合同(及附件)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第二條 租賃期限 二、租賃期_____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。 (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用(工商稅務(wù)所征費從承租日起由乙方承擔(dān))。 十、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同