【正文】 載為_______KN／㎡。內(nèi)墻墻體材料采用__________ 。因住宅工程質(zhì)量問題久拖得不到解決的，可向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門投訴或通過人民法院解決?！　《?、根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定：　　住宅自交付之日起，在規(guī)定的期限及在用戶正常使用情況下，本公司免費承擔以下項目保修期內(nèi)的維修設(shè)施的正常運行要簽字認可?！　∷?、保修起始日期　　自入住通知單通知入住日期開始計算。(江蘇建設(shè)工程竣工驗收備案清單附后)　　二、保修期限　　在保修期內(nèi)，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進行保修，并承擔所需費用。　　住宅質(zhì)量保證書，是房地產(chǎn)開發(fā)商將新建成的房屋出售給購買人時，針對房屋質(zhì)量向購買者做出承諾保證的書面文件，具有法律效力。地面空鼓開裂、大面積起沙為1年。其中應(yīng)當列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。、窗類型，使用注意事項。衛(wèi)生潔具1年?！　」?、供冷系統(tǒng)和設(shè)備2個采暖供冷期。對協(xié)調(diào)意見仍有分歧的可向本地仲裁委員會申請仲裁。　　二、本商品住宅工程由西安市xx區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站進行質(zhì)量監(jiān)督。開發(fā)商在將房屋交付使用時，應(yīng)當按照《質(zhì)量保證書》的約定，承擔保修責任?！　∥濉⒂嘘P(guān)設(shè)備、設(shè)項的說明：　　原有設(shè)備、設(shè)施不得隨意撤除或更換，應(yīng)注意維護?！　∥蓓敿皬N、廁地面均作有防水層，嚴禁損壞。您的滿意就是我們最大的心愿?！　σ驓夂虻纫蛩責o法在10日內(nèi)徹底保修者，先進行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，并向客戶說明解釋清楚。　　二、保修期限　　在保修期內(nèi)，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進行保修，并承擔所需費用。　　六、其它　　對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進行維修服務(wù)，按規(guī)定收取成本費和較優(yōu)惠的人工費。　　二、本工程是經(jīng)有關(guān)單位驗評的合格工程，可以使用。　　四、房屋設(shè)計配置的說明：　　上水管徑de32，下水管徑de110?！　￡柵_欄桿放置花盆，應(yīng)設(shè)置防掉裝置，保證路面行人安全?！　X市新建《住宅質(zhì)量保證書》的基本內(nèi)容：　　 符合XX市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計標準；　　 已通過市、縣（區(qū)）質(zhì)量監(jiān)督部門的驗收，并有書面的合格證明；　　 所屬的樓棟具有《XX市新建住宅交付使用許可證》；　　 住宅自簽約自交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下出現(xiàn)下列質(zhì)量問題，由開發(fā)商承擔維修責任?！　∷?、根據(jù)國家房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法規(guī)定房屋建筑工程保修期從竣工驗收合格之日起計算；用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接拔打公司維修電話或認真填寫附表“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄給我公司，因住戶使用不當或進行家庭裝修不當以及不可抗拒的自然災害而造成的質(zhì)量問題，不在我公司保修范圍內(nèi)?！　√栃蚓S修項目國家規(guī)定的保修期公司承諾的保修期問題處理期限　　屋面防水5年。墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年。　　需要知道的一點是：《住宅使用說明書》與《住宅質(zhì)量保證書》對用戶來說，都很重要，都是更好的幫助住戶如何熟悉住房情況的法律依據(jù)?！　∽≌|(zhì)量保證書范本　　尊敬的住戶：　　感謝您選購了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅，為了保護您的合法權(quán)益，促進我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量，做好商品住宅售后服務(wù)。工程質(zhì)量保證書中具體保修期限與保修范圍是：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)。管道堵塞為2個月。 由于我國長期以來在住房體制上實行的是供給制，所以，商品房是80年代以后才在我國出現(xiàn)的。在合理使用壽命年限內(nèi)。　　七、監(jiān)督投訴　　凡有關(guān)工程人員對保修工作推脫、拖拉、敷衍處理，不負責任、為難用戶者，客戶可向物業(yè)公司、直至本公司投訴?！　〗?jīng)市級以上有資格的專業(yè)部門的鑒定，凡住宅結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復的住宅，將予以退房或調(diào)換?！　榱耸鼓浞至私饽幼〉淖≌Y(jié)構(gòu)類型，正確使用各類配套設(shè)施，確保建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施的使用安全，請您逐章仔細閱讀本說明書，并按照有關(guān)規(guī)定和要求進行裝飾、維修和使用。房屋外窗玻璃為___玻璃、______㎜厚，（中空）空氣層______㎜厚，外窗框采用_________框，規(guī)格為_________型。為加強商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平，維護商品住宅消費者合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部建房102號《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求，如果商品住宅出售后在以下保修范圍、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)，承擔保修責任?！　〖追剑ㄕ拢篲_________　　法定代表人：__________　　聯(lián)系電話：__________　　年____月____日　　乙方：__________　　法定代表人：__________　　聯(lián)系電話：__________　　____年____月____日住宅質(zhì)量保證書11　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為加強商品住宅銷售后的服務(wù)，保障購房人的合法權(quán)益，本公司對所銷售的 區(qū) 路 里 幢 門 室，建筑面積 平方米的商品住宅做出如下質(zhì)量保證：　　一、本住宅工程已經(jīng)竣工驗收，符合天津市住宅建設(shè)設(shè)計標準，工程質(zhì)量合格，由本公司負責按規(guī)定進行保修。　　地面空鼓開裂、大面積起沙，保修期至 年 月 日?！　∑摺⒈咀≌桓妒褂煤?，購房人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗?！　∈?、本保證書作為住宅商品房銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力?！　∑?、住宅交付使用時，公司已明確告知住戶住宅基本信息、基本參數(shù)、及一些注意事項目，《住宅使用說明書》在交房時作為合同附件一同交付住戶，并一一告知。因住戶使用不當或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災害而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍之內(nèi)。住宅質(zhì)量保證書14　　一、質(zhì)量驗收　　本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條規(guī)定進行了竣工驗收條件具備、驗收合格，并在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進行備案（江蘇建設(shè)工程竣工驗收備案清單附后）　　二、保修期限　　在保修期內(nèi)，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進行保修，并承擔所需費用?！　∥濉⒈Ｐ薹秶鷥?nèi)的問題　　對因自然災害，不可抗力造成的質(zhì)量損害，對購房者拆、改、修和使用不當而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔保修責任?！　∩纤?、下水、電、燃氣、熱力、通訊、消防等設(shè)施配置　　的說明