【正文】 ________________聯(lián)系電話：______________　　經(jīng)紀人（經(jīng)紀人助理）：________________聯(lián)系電話：_____________　　執(zhí)業(yè)證號碼（上崗證號碼）：______________　　買方：　　姓名：__________________________國籍/地區(qū)：______________　　身份證/護照號碼：______________________聯(lián)系電話：______________　　通訊地址：_____________________________郵政編碼：______________　　所占份額：_______________________________________________　　公司或機構(gòu)名稱：________________________________________________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________所占份額：_____________________　　通訊地址：_____________________________郵政編碼：_____________________　　法定代表人：___________________________聯(lián)系電話：_____________________　　身份證/護照號碼：_______________________________________________　　代理人：_______________________________聯(lián)系電話：_____________________　　身份證/護照號碼：_______________________________________________　　通訊地址：_____________________________郵政編碼：_____________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產(chǎn)預約買賣和居間服務事宜，達成如下協(xié)議：　　第一部分房地產(chǎn)預約買賣　　第一條　　賣方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）坐落于：____________________________________。　　第十八條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。頂棚 保修 _____月；　　4?！　∫曳綄υ撋唐贩刻岢鲇兄卮筚|(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以_____出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭義的依據(jù)。乙方應在收到該通知之日起___天內(nèi)，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應付款項。按本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在___個月內(nèi)按____利率計算；自第___個月起，月利息則按____利率計算。屆時，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：　　1。____年__月__日前支付全部房價款的___%，計（_____幣）___元；　　2?！　嶋H面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。　　根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。　　第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！　〉谄邨l 關于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定： 甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)?！　〉谌龡l 付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元整，大寫： ， 日內(nèi)交付 萬元(大寫)，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。　　第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____ 公證處公證。　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支　　付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方?！　〉谝粭l 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。　　第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件?！　〉谑龡l 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。代收____，計（_____幣）____元整；　　2?！　??！　〉诹鶙l 交接商品房的付款額約定　　在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_____%，計（___幣）_____元?！　?。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。　　在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起___天內(nèi)，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單?！　∫曳皆趯嶋H接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助。下水 保修_____月；　　7?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉怯浗ㄖ娣e為：______________平方米?！　≡摲康禺a(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起_____日內(nèi)與擔保公司簽訂服務合同，辦理贖樓手續(xù)，買方應予協(xié)助，擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務合同為準；賣方雖有擔保公司提供擔保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應在合同約定轉(zhuǎn)移登記日期之前自行贖樓?！　〉谒臈l　　該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之_____向買方支付違約金。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時可自動轉(zhuǎn)為樓款?！　。?）銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：　　○買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應交款?！　∑渌M用：（19）權(quán)籍調(diào)查費；（20）房地產(chǎn)買賣合同公證費；（21）評估費；（22）律師費；（23）保險費；（24）其他_____________________________________________（以實際發(fā)生的稅費為準）?！　〉谑粭l　　賣方應當于_____________________________________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：　　買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；　　交付該房地產(chǎn)鑰匙；　　_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________?！　〉谑鶙l　　任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金?！　∪缳I賣雙方最終簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則居間方所收取的款項充抵買賣雙方應當支付的傭金?！　〉谌糠制渌s定　　第二十二條　　三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。　　本合同不作為申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)。　　(二)土地使用狀況　　該房屋占用的國有土地使用權(quán)以方式獲得?！　?四)該房屋的抵押情況為：___________。對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打，以示刪除。二手房交易合同 篇6　　賣方(甲方)：____________　　買方(乙方)：____________　　根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守?！　〉诙l甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為(幣)計______元?！　〉谒臈l甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方?！　∫曳皆谑褂闷陂g不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權(quán)益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益?！　《⒓追接袡?quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款______%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起日向甲方支付。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有