【正文】 同附件。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金?！　∪⒃摻灰追课萦杉追饺~出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意?！　〉诎藯l甲方逾期交付房屋的違約責任　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息?！　〉诹鶙l交付期限　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方?！　〉谒臈l價格　　雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫　　即人民幣小寫元?！　≡摲课萁桓稌r，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177?！　?. 本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份?！　∥?、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。自第__________個月起，月利息則按______買賣農(nóng)村房屋合同范本9　　甲方(賣方)：____________　　乙方(買方)：____________　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人 同意，達成以下合同條款：　　一、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括：正房 間、廂房 間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。屆時，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。　　第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。買賣農(nóng)村房屋合同范本8　　本合同雙方當事人：　　賣方(以下簡稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__國籍：____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______　　買方(以下簡稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__國籍：____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______　　第一條 房屋的基本情況。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。屆時，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責任?！　∫曳綉?yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方?！　。病⒚科椒矫變r格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整?！　”竞贤谝粭l所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積?！　∈⒃诮桓斗课葜掌?，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方?！　《⒎课萸闆r：本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ，建筑面積 ，北屋 ，東屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面積為 ，房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下?！　∑?、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。　　甲方（簽字） 乙方（簽字）　　年 月 日 年 月 日　　證明人（簽字）　　年 月 日買賣農(nóng)村房屋合同范本4　　甲方（賣方）　　乙方（買方）　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人 同意，達成以下合同條款：　　一、甲方自愿將坐落在 房屋院落（包括：正房 間、廂房 間）出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。　　本合同在年月日在家中簽訂，現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效?！　∈?、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外?！　∷?、在房屋交付給乙方前，甲方保證：　　本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利。甲方如想索要回房屋所有權(quán)。　　甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證?！　》课菟袡?quán)證號為_____號?！　∥濉⒎课萁桓肚?，該房屋所發(fā)生的一切稅費(包括水電費、有線電視費等)全部由甲方承擔?！　【拧⒈竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！　∥?、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。　　本合同正本一式六份，雙方各持三份?！　》课葸吔纾簴|至地壩外坎；南至申高應(yīng)房屋邊界；西至屋檐溝；北至牛圈屋檐。乙方在合同生效時一次性付清。　　八、其它：　　1. 本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議?！　“恕⒔?jīng)雙方確認，_____________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。　　五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費?！　‰p方應(yīng)當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。____％（不包括177。　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止?！　〖追綉?yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。２、乙方按累計應(yīng)付款的__________％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。２、甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二。　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________。　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。　　%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。即人民幣小寫______元。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二。50%時，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。　　甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責任。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由xx村委會仲裁?！　×⒎靠钪Ц叮鹤栽摵贤p方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權(quán)利?！　”竞贤疽皇搅?，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效?！　〉谖鍡l該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方?！　〉谒臈l 特別約定　　因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑?！　〉诎藯l 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力?！　『贤郊c本合同具有同等法律效力?！　∪?、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。　　甲方：(印)身份證號：　　乙方：(印)身份證號：　　擔保人：(印)身份證號：　　日期： 41 / 41