【正文】 具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時只需支付相關手續(xù)費用。房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續(xù)。 第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 第六條 甲方的權利和義務： 1．依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。 十、本協(xié)議一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。 負責管理因該房產發(fā)生的收入、支出，包括收取租金、房屋修繕等其他費用。 甲 方（簽字）： 住 址： 聯(lián)系電話： 乙方（簽字）： 住 址： 聯(lián)系電話： 中間人（簽字）： 住 址： 聯(lián)系電話： 證明人（簽字）： 住 址： 聯(lián)系電話： 四鄰（簽字）： 簽訂日期： 年 月 日 二手房購房合同 篇5 甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 丙方： 身份證號： 甲乙丙三方經協(xié)商一致，就共同出資購買房產及出租房產等相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守： 一、甲乙丙三方共同出資購買位于套，面積㎡。該房屋具體狀況如下： 第二條 甲方所售房屋位于 . 第三條 房屋價格 甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫 ,小寫。 雙方當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。 第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。 第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。 第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。 。 出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。 注解：本條規(guī)定了雙方共同辦理房屋產權過戶和土地使用權更名的權利義務以及費用承擔。但實際上，因為我國傳統(tǒng)家庭財產模式的落后性，家庭財產往往登記在一個家庭成員名下，最常見的是夫妻共同財產登記在夫或妻一個人名下。第四款為相應違約責任。 甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 第二款為自由填空格式。 第四條 條文：該房屋房價款為(幣種)(大寫) 元，(小寫) 元。除第一條已經列明的房屋狀況外，乙方還需向甲方了解附件二所列內容，并謹慎了解房屋的共有權、是否查封凍結等情況。 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是我為大家整理的二手房購房合同8篇，歡迎閱讀與收藏。其中第一款為《房屋所有權證》記載的主要事項，第二款為房屋的《國有土地使用權證》記載的權益，第三款為甲乙雙方商定的或有關規(guī)定直接規(guī)定的與房屋所有權和房屋正常使用相關聯(lián)的權益。 注解：本條是定金條款，是適用定金罰則的合同依據(jù)。甲方在解除契約后 天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。 第三款為單選或多選格式。 □甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權解除本契約。 第四款為多選格式。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。套內建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米。房價款的支付方式、支付時間為： 乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。 第五條 甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。逾期 超過3個月時，乙方有權解除本合同。 第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。 簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示房屋所有權證及其他有關證書和證明文件。 本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本，通過設立“專用賬戶”的房地產經紀機構或交易保證機構劃轉交易結算資金的，所簽訂的《存量 房交易結算資金劃轉協(xié)議》應當作為本合同的附件。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。 三、甲乙丙三方一致同意將該房產出租，出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定。各方繼承人如下： 甲方繼承人： 乙方繼承人： 丙方繼承人： 七、協(xié)議期間對房產進行處分或重大修繕，必須經二方以上的共有人同意。租賃期限、租金情況如下：注：期限超過________年的，超過部分無效。 4．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。 第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。這里面最關鍵的是要取得開發(fā)商的同意，并且您需要確定，是否原合同真正撤銷，而您的合同可以成功備案。 二手房購房合同 篇7 出賣人（以下簡稱甲方）： 姓名：__（身份證）：______地址：______工作單位：______聯(lián)系電話：______ 買受人（以下簡稱乙方）： 姓名：__（身份證）______地址：______工作單位：______聯(lián)系電話：______ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 甲方應在______前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。有房產證(號碼為 )、土地證(號碼為 )。 五、上述房產的建筑面積按房產證發(fā)證單位核算的面積為準，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不變。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應的用于證明開發(fā)單位和保修義務