【正文】 疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。　　第十四條、產(chǎn)權轉移登記　　買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)?！　”竞贤男羞^程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：　　1．由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。　　第九條、買方逾期付款的違約責任　　買方逾期付款的（因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外），賣方有權要求買方按下列第____種（只能選擇其中一種）方式承擔違約責任：　　1．要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。　　第八條、付款方式　　買方所支付款項（包括定金、購房款），除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管?！　”竞贤炗喓骭_____日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同（只能選擇其中一種）：　?、?該房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米?！　∫陨习匆?guī)定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。(23)保險費。(15)《房地產(chǎn)證》貼花。(7)房地產(chǎn)交易服務費?！　?。此交房保證金的處理方法為下列第____種：　　。買方同意按以下方式支付：　　本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣： ______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。　　第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀　　該房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀為以下第_______種　　，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權?！　〖追?蓋章)：__________________ 乙方：_________________________　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________　　_________年________月_______日 _________年________月_______日二手房合同 篇2　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《武漢市房地產(chǎn)轉讓條例》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產(chǎn)預約買賣和居間服務事宜，達成如下協(xié)議：　　第一部分 房地產(chǎn)預約買賣　　第一條 擬轉讓標的　　賣方擬轉讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：________________________。二手房合同集合8篇二手房合同 篇1　　賣方(甲方)：　　買方(乙方)：　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方自愿將沙寨街面上兩層樓房一幢,廁所一間，豬圈一間，后院壩平分，產(chǎn)權建筑面積為 平方米房屋出賣給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：　　甲方必須保證房屋產(chǎn)權的真實性，不得有因甲方原因所產(chǎn)生的任何麻煩和糾紛，否則乙方的一切經(jīng)濟損失由甲方負責。合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效，不得涂改?！　∧壳霸摲康禺a(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]?！　〉诹鶙l 交易定金　　該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時進行結算?！　?3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：　　第九條 買方逾期付款的違約責任　　買方逾期付款的(含追加首期款)，賣方有權要求買方按下列第________種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：　　，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。(6)土地增值稅。(14)房地產(chǎn)交易服務費。(22)律師費。賣方支付：______%?！　〉怯浗ㄖ娣e為：____________平方米。賣方須于簽署（深圳市二手房買賣合同）前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約?！　”竞贤炗啎r，向賣方支付定金人民幣： ______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分（小寫：____________元）。此交房保證金的處理方法為下列第____種：　　1．交由居間方托管；　　2．其它：____________________________?！　∩鲜隹铐椊ㄗh買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。　　上述________________________項由買方支付?！　〉谑龡l、附隨債務的處理　　賣方在交付該房地產(chǎn)時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費、____________等費用結清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費?！　〉谑藯l、合同附件　　本合同共有附件________份。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用?！　”竞贤瑫诟鞣胶炞趾笊А！　?違約責任 1)乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任?！　〉谝粭l：工程概況　?。?_______________________________________________　?。篲____________________________________________________　?。篲__________________________________________ ?！　??！　〉谖鍡l 稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。　　第十一條 本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效?！　〉诰艞l本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔?！　〉谑鶙l借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權?！　?、違約金(包括罰息)和賠償金