【正文】 名）：__________________ 乙方（簽名）：__________________ _________年_________月_________日 _________年_________月_________日 中間介紹人（簽字）：__________________ _________年_________月_________日 個人土地買賣合同5 出賣方： 買受方： 出賣方在位于祁陽縣城祁山路有一宗(進深 米 寬 米)國有出讓地有意出讓，買受人自愿買受賣方該宗門面地，依據有關法律法規(guī)，按照平等自愿、真實、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協商一致，訂立本合同。 上述房屋交付之后，該房屋及附屬土地之上的一切權利義務歸屬于乙方。具體房號及面積以交付時的實際房號及面積為準。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規(guī)定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發(fā)生的所有經濟損失。 乙方：______________________。 第五條 本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，該合同 生效后，甲方對該土地一切權利歸屬乙方。 乙方(土地受讓方)：___________身份證號:________________________。 第十八條 本協議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。 第十四條 出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。 分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。 第七條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為人民幣大寫 元整(小寫： )。 第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納 第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________ ，出讓宗地面積__________________平方米。 第二條 出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。 第六條 本合同項下的土地使用權出讓年期為永久，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。 首付： 元 ，每期支付 元整，直至付完。如未能按時付款超過3個月的，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。 第十七條 本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。 第一條 本合同當事人雙方： 甲方(土地出讓方)：___________身份證號:________________________。土地費由乙方向甲方 (一次或者分期)付清。 第一條 本合同當事人雙方： 甲方：______________________。 第六條 雙方均應按照誠信原則履行合同。 房屋共3層，建筑面積約170—180平方米，門牌號為34幢21號。若將來國家政策調整，在辦理不動產權證條件具備的情況下，甲方承諾在接到乙方通知后及時配合辦理，但相關稅費或補繳費用等一切費用支出都由乙方承擔。未盡事宜，雙方協議解決；協商不成的提交房屋所在地人民法院裁決。 買受人建房工程款辦理相關手續(xù)和經營行為所產生的一切稅費，及相關的法律責任由買受人承擔，與出賣人無關。 第二條、轉讓方式 甲方將該地塊轉讓給乙方。 第七條、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。 第四條土地轉讓費總額為：￥_________元，大寫（人民幣_________）；土地轉讓費由乙方在完成土地權屬轉移后五個工作日內向甲方一次性付清，付清前甲方需配合乙方完成本宗土地權屬轉移事項；簽署本合同時乙方向甲方預付金額為：￥_________元，大寫（人民幣），預付金額同時作為雙方間履行本合同的保證金。 第十條如遇國家政策調整、戰(zhàn)爭、地震等不可抗力造成雙方無法履行本合同的，由雙方協商合理解決。每5年調整一次，上漲10%。 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。 出租方：（簽字）_____________ 承租方：（簽字）_____________ 律師見證：__________________ 簽約日期：_______年___月___日 個人土地買賣合同9 甲方： 乙方： 根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。 第三條：轉讓費及付款方式 該土地轉讓費共計 元(大寫： )人民幣。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。”第47條規(guī)定：“依法取得的房屋所有權連同該房屋占用范圍內的土地使用權，可以設定抵押權。 第 16 頁 共 16 頁