【正文】 給乙方的土地使用權及項目開發(fā)權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉(zhuǎn)讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約責任?！　〉谑畻l　轉(zhuǎn)讓的法律狀況　　甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權后，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉(zhuǎn)移給乙方?！　?4)在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后_________個工作日內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方?！　∽砸曳筋I取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。　　甲方已經(jīng)_________市政府批準在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項開發(fā)權，并領取了單項開發(fā)資質(zhì)證。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日?！　《?、爭議的處理　　?！　∫环竭`反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失?！　　！　∈濉㈦p方的違約責任　　，違反合同規(guī)定，仍在生產(chǎn)的商品上繼續(xù)使用本商標，除應停止使用本商標外，還應承擔賠償責任?！　∈弧⑸唐焚|(zhì)量的保證　　商標權轉(zhuǎn)讓方要求受讓方保證該商標所標示的產(chǎn)品質(zhì)量不低于轉(zhuǎn)讓方原有水平，轉(zhuǎn)讓方應向受讓方提供商品的樣品，提供制造該類商品的技術指導或技術訣竅(可另外簽訂技術轉(zhuǎn)讓合同)?！　??！　×?、轉(zhuǎn)讓方的保證　　，包括未曾許可他人使用或作為抵押?！　《⑸虡藞D樣：_________(貼商標圖樣，并由轉(zhuǎn)讓方蓋騎縫章)?！　?，并同時將該商標商標注冊證正本交受讓方或受讓方的代理人。但如果轉(zhuǎn)讓注冊商標申請未經(jīng)商標局核準的，本合同自然失效?！　∈?、轉(zhuǎn)讓方應保證被轉(zhuǎn)讓的商標為有效商標，并保證沒有第三方擁有該商標所有權?！　?。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力?！　∈拧⑼ㄖ　?，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞?！　?2)依法向人民法院起訴?！　∞D(zhuǎn)讓方(蓋章)：_________　　　　　　　受讓方(蓋章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________　　公司轉(zhuǎn)讓合同樣本參考　　合同編號：_________　　甲方(轉(zhuǎn)讓人)：_________　　法定住址：_________　　法定代表人：_________　　職務：_________　　委托代理人：_________　　身份證號碼：_________　　通訊地址：_________　　郵政編碼：_________　　聯(lián)系人：_________　　電話：_________　　傳真：_________　　帳號：_________　　電子信箱：_________　　乙方(受讓人)：_________　　法定住址：_________　　法定代表人：_________　　職務：_________　　委托代理人：_________　　身份證號碼：_________　　通訊地址：_________　　郵政編碼：_________　　聯(lián)系人：_________　　電話：_________　　傳真：_________　　帳號：_________　　電子信箱：_________　　甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權?！　〕袚纬赊D(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權債務及一切法律經(jīng)濟責任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償?shù)?。　　上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權與項目開發(fā)權所已付和應付的一切款項、費用。甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：_________。　　甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。　　出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方?！　　『贤侵讣住⒁译p方通過協(xié)商而所達成的本文文件，即由雙方簽訂有關本項目的基本文件以及為解釋執(zhí)行、調(diào)整本合同而簽訂的所有附件、附錄和其他文件?！　〉谖鍡l　轉(zhuǎn)讓價格及付款方式　　本次轉(zhuǎn)讓標的物的轉(zhuǎn)讓總價格以甲方所聘的評估機構于_________年所評估的_________廠凈資產(chǎn)價格為準(雙方重新聘請具有證券從業(yè)資格的評估機構進行評估，評估結果作為參考)，共為人民幣_________元。　　　甲方向乙方保證其所移交的資產(chǎn)完整，不存在任何抵押，質(zhì)押及其他第三方的權益，并未侵害資產(chǎn)所代表的相應權益的完整性和合法性。甲方有義務維護乙方處理污水范圍內(nèi)的市政污水管網(wǎng)，并確保進入乙方污水處理廠的污水符合有關合同所規(guī)定的標準和數(shù)量。在此范圍內(nèi)的運輸費由項目公司承擔?！　　≡诤贤Ш?，乙方擁有對_________廠的完全使用經(jīng)營權，在國家的法律和政策范圍內(nèi)擁有完全自主經(jīng)營的權力，可以根據(jù)生產(chǎn)和經(jīng)營需要建立自主的經(jīng)營管理系統(tǒng)，合理行使生產(chǎn)經(jīng)營的經(jīng)營管理自主權?！　　∫曳降牧x務?！　　√卦S經(jīng)營期滿后，乙方把_________廠交還給甲方，并確保交還給甲方的設備能夠正常運行?！　〉谑龡l　收費方式　　　收費的標準：在合同經(jīng)營期內(nèi)，在現(xiàn)有條件不變的情況下，乙方向甲方分四個階段按不同的標準收取污水處理費：_________。超過設計能力100%的，超過部分支付污水處理變動成本，其余部分按污水處理收費價支付污水處理費?！　　∪粲捎诩追綒Ъs而導致合同無法履行時，甲方還應退還乙方已支付的款項加按日萬分之_________的利息還給乙方。本合同所稱的不可抗力包括但不限于下列情況：　　　宣布或未宣布的戰(zhàn)爭、戰(zhàn)爭狀態(tài)、國外敵對勢力的行為、封鎖、禁運、政府法令或其他政府行為?！　　∪舭l(fā)生不可抗力，合同任何一方，均不對因無法履行或延遲履行義務而使遭受的任何損害以及增加的費用和損失承擔責任?！　　≡诒竞贤男衅陂g，如國家或地方有關政策與本合同簽訂時相比，使甲、乙雙方有一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同，雙方協(xié)商解決。但為了本合同目的而向有關中介機構、合作機構、金融機構及監(jiān)管機構披露本合同資料則不受此限制?！　　∫蚵男斜竞贤l(fā)生爭議時，由爭議雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權的當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。資產(chǎn)清單?！　〉谖鍡l　付款方式　　《 房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。　　?！　〉诰艞l　有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)