【正文】 條件　　因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔(dān)責(zé)任。　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金?！　∽饨鸢丛陆桓?。住房租房合同 　　住房租房合同（一）　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（求租方）　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況　　本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿號（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充）　　房屋的建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米?！　。ㄔ摲课葑赓U合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通）　　第四條：租金及其交納方式　　每月租金＿＿＿元，大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣?！　〕鲎夥剑篴mp。 電話：　　地址：amp。 年 月 日　　住房租房合同（二）　　出租方（以下簡稱甲方）： ＿＿＿＿＿　　承租方（以下簡稱乙方）： ＿＿＿＿＿　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況?！　≡摲课菰伦饨馂椋ㄈ嗣駧糯髮懀?千 百 拾元整。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥?！　〉谑粭l 租賃期滿?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）　　第2條 房屋法律概況　　房屋所有權(quán)證書登記人： ，身份證號碼： ；　　房屋所有權(quán)證書編號： ；　　土地使用權(quán)證書編號： ；　　房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ；　　房屋的使用面積：　　房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：　　第3條 出租房屋概況　?。ò◤穆涞刂?、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）　　第二部分 租賃期限　　第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止?！　〉谖宀糠帧》课葑兏c設(shè)立他項權(quán)利　　第13條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)?！　〉?6條 甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方?！　〉?3條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方?！　〉?8條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失?！　〉?2條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計?！　〉?8條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理?！　〉?4條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明?！　〉?8條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金?！　〖追胶炞郑海ǔ鲎馊耍　∽≈罚?；　　身份證件號碼：　　電話：　　時間：　　乙方簽字：（承租人）　　住址： ；　　身份證件號碼：　　電話：　　時間：