蘇州房屋租賃合同書(中介版)(更新版)
【正文】 有同等法律效力。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān)，租金、保證金按實結(jié)算。租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負責(zé)。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費用由乙方承擔(dān)并按時繳納至相關(guān)收費部門。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責(zé)任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元九、違約處理:如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。七、甲方義務(wù):甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用。不得進行任何違法活動，否則后果自負。四、租金:每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個月租金。八、乙方義務(wù):按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用。如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。租金按實際租賃時間計算，多退少補。三、該房屋租金為人民幣________________元/月(大寫________________元/月)先付后用。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負責(zé)。損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實賠付甲方。十三、甲乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均已理解并表示認可并愿意共同遵守
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