上海標準租房合同范本參考(更新版)
【正文】 下享有優(yōu)先購買權?！ ?4 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定。甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修或委托乙方進行維修。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金?！ ?2 乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：【房地產(chǎn)權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設定抵押?！ ?3 乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當月】【下個月】的月租金?！ 〉谖鍡l 房屋使用要求和維修責任 51 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響?！ 〉谄邨l 抵押和出售 71 租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見?！ ?2 甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方 個月的寬限期?！ ?二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的?！ ?一)乙方擅自改變房屋居住用途的。 第十一條 合同登記備案 111 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后____日】生效?！ ?24 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】?！ ?二)依法向人民法院提起訴訟?！ 〖追?名稱或名字)： 乙方(名稱或名字)： 甲方蓋章： 乙方蓋章： 日期： 年 月 日 13 / 13
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