【正文】 不 累加 〕 逾 期 在 日 內(nèi) ． 自 合 同 約 定 的 履 約 期 限 屆 滿 之 日 至 實 際 履 行 之 日 止 ， 每 逾 期 一 日 ，違 約 方 按 本 合 同 約 定 的 總 房 價 款 萬 分 之 五 向 守 約 方 支 付 違 約 金 ，合 同繼 續(xù) 履 行 。 本 條 獨 立 條 款 ，即 使 本 合 同 及 其 他 文 件 因 一 方 違 反 前 述 承 諾 ，依 法 被 變 更 、撤 銷 、解 除 、終 止 或 認 定 無 效 的 ，本 條 約 定 依 然 有 效 ，守 約 方 仍 可 依 據(jù) 本 條 款 追 究 違 反 承 諾 方 法 律 責 任 。 （ 三 ） 在 收 文 回 執(zhí) 載 明 答 復 日 期 屆 滿 之 日 起 兩 個 工 作 日 內(nèi) ， 買 賣 方 須 辦 理 交 納 稅 費 的 手 續(xù) 。本 條 所 約 定 的 定 金 交 由 雙 方 所 約 定 的 第 三 方 監(jiān) 管 ， 監(jiān) 管 方 式 、 放 款 、 退 款 條 件 等 事 項 依 買 賣 雙 方 與 第 三 方 所 簽 的 監(jiān) 管 協(xié) 議 或 類 似 文 件 而 定 ， 買 受 人 將 定 金 支 付 給 監(jiān) 管 方 或 打 入 出 賣 人 己 簽 署 的 監(jiān) 管 協(xié) 議 或 類 似 文 件 上 指 定 的 監(jiān) 管 賬 號 中 以 后 ，視 為 出 賣 人 本 人 己 收 訖 定 金 ， 出 賣 人 應 向 買 受 人 出 具 定 金 收 據(jù) ， 出 賣 人 拒 絕 向 買 受 人 出 具 定 金 收 據(jù) 的 ， 不 影 響 定 金 的 生 效 。 囗 該 房 屋 沒 有 設 定 抵 押 ， 出 賣 人 對 該 房 地 產(chǎn) 享 有 完 全 的 處 分 權 ， 出 賣 人 須 于 簽 署 木 合 同 后 日 內(nèi) 將 紅 本 房 地 產(chǎn) 證 原 件 交 予 雙 方 指 定 的 監(jiān) 管 定 金 和 交 房 保 證 金 的 第 三 方 。 該 房 屋 產(chǎn) 權 現(xiàn) 狀 如 下 及 若 存 在 抵 押 狀 態(tài) 需 贖 樓 的 辦 理 方 式 為 以 下 哪 種 （ 單 選 ） ： 出 賣 人 對 該 房 屋 產(chǎn) 權 現(xiàn) 狀 的 真 實 性 負 責 并 保 證 沒 有 查 封 情 況 ， 如 與 實 際 情 況 不 符 則 出 賣 人 應 按 本 合 同 第 十 二 條 承 擔 違 約 責 任 。 第 三 條 交 易 定 金 定 金 交 付 ：買 受 方 在 簽 訂 合 同 日 內(nèi) ，支 付 購 房 定 金 共 計 人 民 幣 （ 小 寫 ） 元 ，大 寫 元 。 如 出 賣 人 未 如 期 辦 理 戶 口 遷 出 手 續(xù) 的 ， 應 當 逾 期 每 日 向 買 受 人 支 付 房 屋 總 價 款 萬 分 之 五 的 違 約 金 ， 逾 期 超 過 1 5 日 未 遷 出 的 ， 應 向 買 受 人 支 付 房 屋 總 價 款 10 ％ 的 違 約 金 。 第 九 條 房 以 產(chǎn) 權 及 具 體 狀 況 的 承 諾 （ 一 ） 出 賣 人 應 當 保 證 該 房 屋 沒 有 產(chǎn) 權 糾 紛 ， 未 被 限 制 轉 讓 ， 出 賣 人 承 諾 其 配 偶 和 該 房 屋 的 共 有 權 人 均 知 曉 并 同 意 本 次 房 屋 交 易 ，認 可 本 合 同 及 其 他 相 關 文 件 的 約 定 ， 且 無 他 人 對 該 房 屋 享 有 優(yōu) 先 購 買 權 ： 買 受 人 承 諾 其 配 偶 和 該 房 屋 的 共 同 買 受 人 均 知 磽 并 同 意 本 次 房 屋 交 易 ， 且 認 可 本 合 同 及 其 他 相 關 文 件 的 約 定 。第 十 條 違 約 責 任 買 受 人 承 諾 符 合 現(xiàn) 行 政 策 規(guī) 定 的 置 業(yè) 條 件 并 己 知 悉 銀 行 相 關 的 貸 款 規(guī) 定 ， 否 則 ， 因 買 受 人 原 因 無 法 購 買 的 ， 責 任 由 買 受 人 自 行 承 擔 ： 出 賣 人 承 諾 其 已 如 實 告 知 房 屋 的 權 屬 狀 況 、 附 屬 設 施 沒 備 、 裝 飾 裝 修 等 相 關 情 況 ， 并 保 對 交 易 房 屋 擁 有 完 全 處 分 權 ， 并 無 產(chǎn) 權 糾 紛 。（ 以 下 無 正 文 ） 出 賣 人 （ 簽 章 ） ： 買 受 人 （ 簽 章 ） ： 日 期 ： 日 期 ：