青島市房屋出租合同的范本(更新版)
【正文】 產(chǎn)證證號(hào)： 〔持有房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)，需錄入證號(hào)；無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，該欄將直接顯示尚未取得房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)〕 權(quán) 利 人： 〔系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)聯(lián)或手動(dòng)錄入〕 房屋座落： 〔系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)聯(lián)或手動(dòng)錄入〕 建筑面積： 〔系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)聯(lián)或手動(dòng)錄入〕平方米 實(shí)際出租面積：〔系統(tǒng)選項(xiàng)：建筑面積；使用面積〕 平方米 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件二、三中加以列明。 第四條 租金和租金的支付 租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/ 〔系統(tǒng)選項(xiàng)：年；半年；季；月；周；日〕。 第六條 居間服務(wù) 丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。 根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而在乙方書(shū)面催告后逾期仍不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而在甲方書(shū)面催告后仍拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第九條 違約責(zé)任 未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按每日租金 倍的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。 第十條 免責(zé)條件 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)將保證金和實(shí)際使用房屋天數(shù)以外的租金退還給乙方： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的； 該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的； 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的； 該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的； 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，租賃期限內(nèi)被依法處分的。 租賃期滿，房屋租賃備案自動(dòng)失效；租賃期內(nèi)變更和解除合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記
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