青島市房屋出租合同的范本(更新版)
【正文】 產(chǎn)證證號： 〔持有房地產(chǎn)權(quán)證書，需錄入證號；無房地產(chǎn)權(quán)證書的，該欄將直接顯示尚未取得房地產(chǎn)權(quán)證書〕 權(quán) 利 人： 〔系統(tǒng)自動關聯(lián)或手動錄入〕 房屋座落： 〔系統(tǒng)自動關聯(lián)或手動錄入〕 建筑面積： 〔系統(tǒng)自動關聯(lián)或手動錄入〕平方米 實際出租面積：〔系統(tǒng)選項：建筑面積；使用面積〕 平方米 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件二、三中加以列明。 第四條 租金和租金的支付 租金標準： 元/ 〔系統(tǒng)選項：年；半年；季；月；周；日〕。 第六條 居間服務 丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。 根據(jù)前款約定，應由甲方維修而在乙方書面催告后逾期仍不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔；應由乙方負責維修而在甲方書面催告后仍拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 第九條 違約責任 未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按每日租金 倍的標準向甲方支付該房屋占用期間的使用費。 第十條 免責條件 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行終止，雙方互不承擔責任，但甲方應將保證金和實際使用房屋天數(shù)以外的租金退還給乙方： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的； 該房屋因社會公共利益被依法征用的； 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的； 該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的； 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，租賃期限內(nèi)被依法處分的。 租賃期滿，房屋租賃備案自動失效；租賃期內(nèi)變更和解除合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記
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