【正文】 中另行商定。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。出租方(甲方)：____________　承租方(乙方)：____________聯(lián)系地址：__________________　聯(lián)系地址：__________________電話：______________________　電話：______________________證件號：____________________　證件號：____________________產(chǎn)權(quán)證號：__________________　代表人/代理人：_____________簽約日期：__________________　簽約日期：__________________合同二出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。十三、其他條款，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。二、租賃房屋用途。：________________________________________________________________________。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。但下列情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。十四、其他約定租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸 ，電____元/度)無特殊情況約定不變。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施、水電費押金為￥ 元(大寫：人民幣 整)，待租賃期滿且結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進行維修。在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。(2)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。(4)拖欠房租累計 個月以上的。第十三條 免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律