【正文】 中另行商定。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。五、甲方的權利與義務甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。出租方(甲方)：____________　承租方(乙方)：____________聯(lián)系地址：__________________　聯(lián)系地址：__________________電話：______________________　電話：______________________證件號：____________________　證件號：____________________產(chǎn)權證號：__________________　代表人/代理人：_____________簽約日期：__________________　簽約日期：__________________合同二出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。十三、其他條款，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者。二、租賃房屋用途。：________________________________________________________________________。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。十、轉租、轉讓和交換，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。但下列情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。十四、其他約定租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸 ，電____元/度)無特殊情況約定不變。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥ 元(大寫：人民幣 整)，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修。在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。十、轉租、轉讓和交換在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。(2)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。甲方有關要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。雙方驗證后可復印對方文件備存。租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。(4)拖欠房租累計 個月以上的。第十三條 免責條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律