【正文】 93 轉租合同生效后，乙方享有轉租合同項下出租人的權利并承擔相應的義務，但乙方仍應如實履行本合同。 73 租賃期屆滿日或本合同提前終止后，乙方未按合同約定交還場地，應承擔相應的違約責任，甲方有權以向乙方發(fā)出自行收回場地的通知書而無須實際進入場地的方式收回場地，也有權委托公證機關以公證的方式自行收回場地。同時，乙方必須保證該房屋結構安全并符合國家有關消防、環(huán)保、抗震等行政審批規(guī)定。乙方因租賃場地經營按規(guī)定須向政府治理部門繳納或應分攤的費用由乙方自理。乙方依法自主經營、自負盈虧、自主治理。 15 該房屋質量符合法定標準、本合同所指租賃期限其使用期限內，該房屋適于進行酒店、娛樂業(yè)的經營。 第一條 標的房屋基本情況 甲方就標的房屋基本情況的陳述、聲明、保證并承諾： 11 甲方將租賃而來的坐落于XX市 號的 （土地房屋權證為 “廈地房證第 號” ）及其南側配套用地按現(xiàn)狀轉租給乙方。 23 甲方就此次將標的房屋出租給乙方相關事宜以及本合同的條款向福州凱捷食品進展有限公司進行了充分的披露，并已取得該公司的書面認可；甲方并將與本合同簽署之同時將該書面認可文件交付乙方留存。本合同租賃期限內，甲方同意乙方免付租金 個月，即自 年 月 日始至 年 月 日止乙方無須支付租金，期滿之日開始計算租金（但乙方仍須按時支付除租金外的費用，包括但不限于：公共水電費、自用電費等） 第四條 租金及支付方式 41 按先交租后使用的原則，每月的租金，乙方應在該月開始日的前五日內向甲方付清，依次類推。保證金不得抵扣租金。 64 租賃期間，若因乙方原因發(fā)生任何人員傷害情況，乙方承擔一切相關處理責任，概與甲方無關；為避開上述情況發(fā)生，乙方可將承租場所納入保險，保險費用由乙方承擔。 82 甲方不得自行將租賃標的用作抵押擔保、轉讓；如出現(xiàn)因甲方債權債務產生的糾紛影響乙方正常營業(yè)，甲方負責理順。 96 本合同生效后，乙方有權以租賃房屋為住所和經營場所新設一個有限責任公司，該公司名稱暫定為 ，該公司依法設立之時，本合同項下乙方權利義務即全部概括轉由該公司承擔，此后乙方不再是本合同相對人。 113 租賃期內，非因本合同第102款或第104款規(guī)定的情形，乙方提前終止合同應提前三個月書面通知甲方，雙方應辦理退租手續(xù)，保證金作為甲方的補償金不予退還。 第十四條 其他約定 本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商修改補充，修改補充合同與本合同與本合同不一致的，優(yōu)先適用修改補充合同。 甲方（蓋章） 乙方（蓋章） 簽約代表人： 簽約代表人： 電 話： 電 話： 簽約時間： 年 月 日 簽約地點： 14