【正文】 ______年____月____日
　　_________年____月____日
　　簽訂地點(diǎn)：_________
　　簽訂地點(diǎn)：_________
　　鋪面租賃合同范本二
　　出租方 (以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)
　　公司名稱： 公司名稱：
　　公司地址： 公司地址：
　　法定代表人： 法定代表人：
　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
　　一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
　　第十二條合同的終止
　　本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
　　自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
　　第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
　　不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。
　　維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。
　　第二期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。以下是小編今天為大家精心準(zhǔn)備的：3篇鋪面租賃合同范本。在合同法中租賃合同和融資租賃合同均屬于有名合同,分屬第十三章和第十四章,由此可見租賃合同和融資租賃合同的區(qū)別。
　　為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
　　第一期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。
　　水電費(fèi)：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿)。
　　不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。
　　禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
　　承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。
　　承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_________元。
　　第十三條免責(zé)條件
　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
　　各方通訊地址如下：_________。
　　本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
　　四、________________________________________________。
　　(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
　　(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
　　十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
　　第十條合同生效、糾紛解決
　　二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，%的違約金。
　　八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
　　甲方法人代表簽字：
　　蓋章
　　乙方法人代表簽字：
　　蓋章
　　年 月 日