20xx年銷售房屋代理合同2(更新版)
【正文】 在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿前60天，若甲方未提出反對意見，本合同代理期自動延長60天。否則乙方有權(quán)銷售至合同期滿止，甲方不得停止乙方承銷權(quán)。
開盤時間定為20 年 月 日，若因甲方原因?qū)е略擁椖坎荒馨磿r開盤而引
第十一條 乙方違約責任
乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動之外的任何商業(yè)活動，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對購房人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔。若甲方對正式報告文本有異議，需在二日內(nèi)提出整改意見，乙方必須在 日內(nèi)整改完成，提交甲方，甲方二日內(nèi)未提出異議，視為認可。本合同約定銷售范圍內(nèi)的房屋，所有銷售均視為乙方完成。
本合同簽署后[ ]天內(nèi)向甲方提交市場調(diào)查報告、營銷策劃案及營銷實施計劃給甲方審定，在甲方基本具備銷售條件后，經(jīng)甲方同意，在[ ]天內(nèi)展開銷售實際運作。
對委托銷售面積內(nèi)的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結(jié)、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方。
在實際銷售中，如屬溢價方式銷售，在溢價范圍內(nèi)乙方有權(quán)折扣優(yōu)惠，無需經(jīng)甲方同意。
第八條：其它事項
未盡事宜，經(jīng)雙方同意可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。每次完成看房行程后，須將售樓現(xiàn)場看房情況反饋給甲方，雙方應(yīng)及時確認銷售情況。
甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付銷售代理傭金。在客戶認購前，乙方要對認購房源與現(xiàn)場負責人進行確認。
第二條：合同期限
本合同合作期限自年月日起至年月日止。資料共分享，我們負責傳遞知識。
乙方累計完成銷售任務(wù) 套之間(含 套)的，銷售代理傭金 按合同成交總房款的 計提。如甲方對價格進行調(diào)整，則甲方需以書面形式通知乙方。
甲方及時透明的協(xié)助乙方做好銷售過程的各項工作和客戶歸屬業(yè)績確認等工作。
乙方所有對外宣傳資料均需得到甲方同意后方可按甲方同意的方案執(zhí)行。本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效。
提供該項目的土地使用權(quán)證(復印件)、商品房銷售證書或預售許可證(復印件)及施工圖、分層平面圖、面積測繪報告、戶型圖以及施工進度計劃、項目材設(shè)及配置表等資料。
可以定期檢查、督導乙方工作。
不得以甲方的名義進行本合同約定之外的業(yè)務(wù)。
1乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)當自覺維護和提升甲方企業(yè)形象。
第十條 甲方違約責任
若購房人購買的該項目房產(chǎn)的實際情況與甲方提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，規(guī)劃設(shè)計變更或銷售面積變化，以及因工期、交房期、質(zhì)量、銀行按揭、典當?shù)盅旱葐栴}產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負責。甲方有權(quán)解除合同。
乙方責任：由于乙方的責任造成的退房，甲方有權(quán)扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔賠償責
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