【正文】 　甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
　　第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
　　商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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　　其他方式。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為______年，自____年____月____日至______年 ______月______日止。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。
　　第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。
　　第九條 本合同一式 份。
　　第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。
　　一次性付款
　　分期付款：于簽約當(dāng)日付 %，剩余房款在 日內(nèi)分 次付清。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的：4篇最新購(gòu)房合同范本，歡迎參考閱讀!
　　最新購(gòu)房合同范本一
　　甲方：(出賣人)
　　法定代表人：
　　地址：
　　郵編：
　　電話：
　　傳真：
　　乙方：(買受人)
　　地址：
　　郵編：
　　電話：
　　身份證號(hào)碼：
　　為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：
　　一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于 市 區(qū)縣 路 號(hào) 樓盤： 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋，建筑面積 平方米，其中套內(nèi)建筑面積 平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為 平方米。而新版購(gòu)房合同的出臺(tái)則打破了這種力量的不平衡,令保護(hù)的天平向小業(yè)主傾斜。
　　四、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。
　　七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。
　　十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
　　甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
　　第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號(hào)為：_________________________ 第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。
　　第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。 商品房土地來(lái)源為：________。
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　　分期付款。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之______向乙方支付違約金。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之______向甲方支付違約金。plusmn。
　　暖氣__________________________。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______ %向乙方支付違約金。
　　第十五條 爭(zhēng)議處理
　　本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。
　　甲方： 乙方：
　　年 月 日 年 月 日
　　委托代理人： 委托代理人：
　　年 月 日 年 月 日