【正文】 _______
　　簡(jiǎn)單的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同5篇(三)
　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 身份證號(hào)：
　　乙方(受讓方)： 身份證號(hào)：
　　甲方自愿將其申請(qǐng)獲批的南寧市 路 號(hào)經(jīng)濟(jì)適用住房一套(含附屬物，按甲方預(yù)開(kāi)發(fā)商簽訂的《購(gòu)房合同》約定為準(zhǔn))轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，雙方就具體轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議條款，供雙方遵守、執(zhí)行：
　　一、所轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。
　　四、違約責(zé)任
　　如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要
　　求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。
　　第十一條　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
　　第七條　違約責(zé)任。
　　第三條　付款方式
　　雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。簡(jiǎn)單的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同5篇　　合同轉(zhuǎn)讓，是指合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，亦即當(dāng)事人一方將合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的現(xiàn)象，也就是說(shuō)由新的債權(quán)人代替原債權(quán)人，由新的債務(wù)人代替原債務(wù)人，不過(guò)債的內(nèi)容保持同一性的一種法律現(xiàn)象。其中，通過(guò)轉(zhuǎn)讓合同而轉(zhuǎn)合同權(quán)利，屬于債權(quán)讓與。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
　　乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)
　　核心提示： 轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(shū)(房屋轉(zhuǎn)讓合同)的制作，轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(shū)(房屋轉(zhuǎn)讓合同)的內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(shū)(房屋轉(zhuǎn)讓合同)簽訂須知，轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(shū)(房屋轉(zhuǎn)讓合同)違約責(zé)任
　　算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
　　土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____元整(金額大寫(xiě) 元)。
　　乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)?br />　　方給付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之____的違約金。
　　 元/㎡，總價(jià)為 元整，甲方同意按照此單價(jià)和總價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。
　　甲方接到開(kāi)發(fā)商交付通知后，應(yīng)通知乙方一起驗(yàn)房，并按開(kāi)發(fā)商與甲方簽訂的《購(gòu)房合同》標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)責(zé)令開(kāi)發(fā)商整改，直至符合合同約定后才能收房。
　　未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵(銀行按揭貸款設(shè)定的抵押除外)。
　　如甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權(quán)，或有第三人主張?jiān)摲课莓a(chǎn)權(quán)而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條第二款賠償乙方。
　　甲方： 乙方：
　　二oo 年 月 日 二oo 年 月 日
　　簡(jiǎn)單的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同5篇(四)
　　本協(xié)議雙方當(dāng)事人：
　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
　　甲方：　身份證號(hào)：
　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
　　乙方：　身份證號(hào)：
　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。
　　第三條　轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式
　　1.　轉(zhuǎn)讓價(jià)格
　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)　，大寫(xiě)(人民幣)
　　2.　付款方式
　　，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見(jiàn)清單)。
　　第七條　保證
　　甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
　　3.　甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
　　乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
　　第十三條合同爭(zhēng)議的解決
　　本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
　　第五條　乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行特區(qū)有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。
　　簽訂、使用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,應(yīng)注意以下問(wèn)題:
　　第一,下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓:以出讓方式取得土地使用權(quán),不符合我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第38條規(guī)定的條件的。按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā),屬于房屋建設(shè)工程的,完成開(kāi)發(fā)投資總額的25%以上,屬于成片開(kāi)發(fā)土地的,形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。
　　格式一房地產(chǎn)抵押合同
　　____________________
　　說(shuō)　明
　　(1)下列房地產(chǎn)或權(quán)益可以設(shè)定抵押:
　?、偃〉盟袡?quán)的房屋及其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。
　　抵押人(下稱甲方):
　　法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或批文:
　　法定代表人:
　　國(guó)籍:
　　法定地址:
　　電話:
　　第三人:
　　法定代表人:
　　法定地址:
　　電話:
　　受押人(下稱乙方):
　　法定代表人:
　　法定地址:
22