【正文】 幣______元(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
　　鑒于__________(律師事務所或第三方)為甲、乙雙方房產(chǎn)交易所提供的 律師見證/第三方監(jiān)管業(yè)務，甲、乙雙方同意向其支付______________元。房屋 □建筑面積___________平方米 □使用面積 為__________平方米。
　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付乙方使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房價10%的違約金。
　　第三條：付款方式。
　　甲方所售房屋位于____________【區(qū)(縣)】　__________________________　【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元　_________號(室)。協(xié)商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴。
　　(2)逾期超過30日后，買方有權退房。(5)《房地產(chǎn)證》貼花。(7)房地產(chǎn)交易服務費。
　　本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
　　(三)賣方應當在該房屋所有權轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費應該全部退還。
　　(二)土地使用狀況
　　該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥?)方式獲得。此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。
　　第二條 房屋權屬情況
　　(一)該房屋所有權證證號為：________________________。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。
　　(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。
　　本合同規(guī)定的其他應完成的事項。(6)土地增值稅。(4)房地產(chǎn)交易服務費。
　　逾期在30日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
　　第十二條 爭議解決方式
　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。
　　甲方所售房屋所有權證號為_________________　房屋土地使用權證號為__________________。
　　　甲、乙雙方達成一致意見，本合同的一切交易稅費由乙方全部負擔，乙方繳清一切交易稅費后不得以任何理由要求甲方補償。
　　第六條：甲方逾期交房的違約責任。
　　甲方(簽章)：　乙方(簽章)：
　　______年____月____日　______年____月____日
　　表達二手房買賣合同范本
　　賣方(甲方)：______________身份證：______________________聯(lián)系電話：___________
　　買方(乙方)：______________身份證：______________________聯(lián)系電話：___________
　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行，
　　第一條 甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區(qū)_______路______號_______號樓_________單元_______戶的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)給乙方。
　　購房 定金/首付款 將在最后一次付款時沖抵房價。]
　　甲方應協(xié)助乙方辦理銀行按揭手續(xù)，并各自準備好辦理按揭手續(xù)所需資料。
　　(1)收到乙方購房款_______________元之日起_______日內(nèi)
　　(2)收到全額購房款之日起______日內(nèi)
　　(3)接到第三方關于乙方已全額付款的通知后，_____日內(nèi)
　　代辦過戶手續(xù)(可另行約定，與本合同具有同等法律效力)
　　甲乙雙方約定由_________________(律師事務所/第三方)代辦過戶手續(xù)。
　　甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。
　　甲方未按約定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶及銀行按揭貸款，經(jīng)乙方書面通知甲方___日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。違約方應按本條第一款之規(guī)定承擔責任，但雙方另有約定的除外。
　　向___________________________人民法院提起訴訟。
　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
　　住址(工作單位)： 住址(工作單位)：
　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
　　_________年____月____日 ______年____月____日
　　共有人意見：___________________________________________________________________________
　　共有人(簽章)：_________________________
　　地 址：___________________
　　郵 編：___________________
　　電 話：___________________
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