【正文】 在值勤當班時，由于失職、瀆職造成事故或給甲方帶來經(jīng)濟損失的，視具體情況由乙方承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。
　　五、甲方管理責任：
　　甲方有權向乙方提出改進保安工作的意見。
　　乙方應按合同要求，如實按月向甲方提供保安人員考勤考核表。
　　第二十六條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。
　　(3)為抓捕違法犯罪分子，制止不法侵害行為而造成的必要財產(chǎn)損失。造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。
　　第十二條 停車服務費
　　停車服務費執(zhí)行烏發(fā)改房[20xx]5號文件。
　　(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。
　　 。
　　接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。
　　1協(xié)助乙方做好物業(yè)服務工作和宣傳教育、文化活動。如存在質量問題，按以下方式處理： 負責返修。
　　第三章 委托服務期限
　　第六條 本合同委托服務期限為一年半。
　　第五條 物業(yè)管理服務質量
　　房屋外觀：完好、整潔、小區(qū)有明顯的層號、棟號、房號引路方面標記。
　　共用設施和附屬建筑物、構筑物的日常維修養(yǎng)護和管理。此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。
　　第二章 委托服務事項
　　第四條 物業(yè)服務內容
　　共用設備設施的日常維修、養(yǎng)護管理、共用照明、共用的上下水管道。
　　其他委托事項。
　　房屋共用部位、共用設施設備小修和急修：24小時服務熱線，工作日上門服務。
　　委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。
　　(2)電費：本合同生效之前費用由甲方負責清交。
　　可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方。多層出租房屋、。
　　(6)辦公費用。
　　第十一條 代收代繳收費服務
　　受單位委托，甲方可提供水費、電費收繳工作，收費標準執(zhí)行政府規(guī)定。
　　第六章 違約責任
　　第十六條 甲方違反合同第七條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同。
　　(2)為避免業(yè)主或用戶財產(chǎn)受損或可能受損而造成的必要財產(chǎn)損失(比如業(yè)主房間漏水、失火又無人在內，為不使其造成巨大損失，物業(yè)管理者強行入內處理)。
　　第二十五條 合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿30天前向對方提出書面意見。
　　保安人員上崗應持有相關證書，并必須是能勝任物業(yè)管理保安工作。
　　6 、乙方保安人員按照甲方要求在執(zhí)勤中，遇到手續(xù)不符合規(guī)定及有明顯問題，乙方保安人員按照甲方規(guī)定，為了維護甲方合法利益，有權堅持原則，履行職責，甲方領導或有關部門應給于支持配合，并積極協(xié)助妥善處理。書面簽訂勞動合同，及時支付勞動報酬( 不得低于用人單位所在地最低工資標準)，依法繳納員工的社會綜合保險，做好員工培訓和勞動安全防護，維護員工的合法權益。
　　 甲方若連續(xù)貳個月仍未能向乙方支付保安服務費，甲方應申明原因，若連續(xù)叁個月仍未能足額付給乙方服務費，按欠繳保安服務費的總額償付5%的違約金，并賠償經(jīng)濟損失。
　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
　　 甲方和項目方合作條件擬定。
　　 法人代表身份證(復印件)。
　　 居間服務費支付方式：
　　(1) 上述第一次的居間服務費中的 萬元由甲方扣10%稅后以現(xiàn)金的形式支付給乙方指定的賬號。
　　 或自本協(xié)議生效后 個月內乙方不能促成甲方和項目方達成合作協(xié)議的，本合同自動失效。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
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