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20xx年服務委托合同范本(更新版)

2025-03-15 01:24上一頁面

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【正文】 在值勤當班時,由于失職、瀆職造成事故或給甲方帶來經(jīng)濟損失的,視具體情況由乙方承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。
  五、甲方管理責任:
  甲方有權向乙方提出改進保安工作的意見。
  乙方應按合同要求,如實按月向甲方提供保安人員考勤考核表。
  第二十六條 本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方均不承擔違約責任并按有關法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。
  (3)為抓捕違法犯罪分子,制止不法侵害行為而造成的必要財產(chǎn)損失。造成乙方經(jīng)濟損失的,甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。
  第十二條 停車服務費
  停車服務費執(zhí)行烏發(fā)改房[20xx]5號文件。
  (7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。
   。
  接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導,并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。
  1協(xié)助乙方做好物業(yè)服務工作和宣傳教育、文化活動。如存在質量問題,按以下方式處理: 負責返修。
  第三章 委托服務期限
  第六條 本合同委托服務期限為一年半。
  第五條 物業(yè)管理服務質量
  房屋外觀:完好、整潔、小區(qū)有明顯的層號、棟號、房號引路方面標記。
  共用設施和附屬建筑物、構筑物的日常維修養(yǎng)護和管理。此資料由網(wǎng)絡收集而來,如有侵權請告知上傳者立即刪除。
  第二章 委托服務事項
  第四條 物業(yè)服務內容
  共用設備設施的日常維修、養(yǎng)護管理、共用照明、共用的上下水管道。
  其他委托事項。
  房屋共用部位、共用設施設備小修和急修:24小時服務熱線,工作日上門服務。
  委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。
  (2)電費:本合同生效之前費用由甲方負責清交。
  可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務,但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方。多層出租房屋、。
  (6)辦公費用。
  第十一條 代收代繳收費服務
  受單位委托,甲方可提供水費、電費收繳工作,收費標準執(zhí)行政府規(guī)定。
  第六章 違約責任
  第十六條 甲方違反合同第七條的約定,使乙方未完成規(guī)定管理目標,乙方有權要求甲方在一定期限內解決,逾期未解決的,乙方有權終止合同。
  (2)為避免業(yè)主或用戶財產(chǎn)受損或可能受損而造成的必要財產(chǎn)損失(比如業(yè)主房間漏水、失火又無人在內,為不使其造成巨大損失,物業(yè)管理者強行入內處理)。
  第二十五條 合同規(guī)定的管理期滿,本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應在該合同期滿30天前向對方提出書面意見。
  保安人員上崗應持有相關證書,并必須是能勝任物業(yè)管理保安工作。
  6 、乙方保安人員按照甲方要求在執(zhí)勤中,遇到手續(xù)不符合規(guī)定及有明顯問題,乙方保安人員按照甲方規(guī)定,為了維護甲方合法利益,有權堅持原則,履行職責,甲方領導或有關部門應給于支持配合,并積極協(xié)助妥善處理。書面簽訂勞動合同,及時支付勞動報酬( 不得低于用人單位所在地最低工資標準),依法繳納員工的社會綜合保險,做好員工培訓和勞動安全防護,維護員工的合法權益。
   甲方若連續(xù)貳個月仍未能向乙方支付保安服務費,甲方應申明原因,若連續(xù)叁個月仍未能足額付給乙方服務費,按欠繳保安服務費的總額償付5%的違約金,并賠償經(jīng)濟損失。
  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
   甲方和項目方合作條件擬定。
   法人代表身份證(復印件)。
   居間服務費支付方式:
  (1) 上述第一次的居間服務費中的 萬元由甲方扣10%稅后以現(xiàn)金的形式支付給乙方指定的賬號。
   或自本協(xié)議生效后 個月內乙方不能促成甲方和項目方達成合作協(xié)議的,本合同自動失效。
  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________
  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________
  _________年____月____日       _________年____月____日
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