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　　[ ]份，甲乙雙方各執(zhí)[ ]份，具有同等法律效力。如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議，則任何一方均可采取下述第[ ]種爭議解決方式：
　　(1)將該爭議提交[ ]仲裁委員會，按照申請仲裁時該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。
　　(4)違反本合同其他條款的。
　　第十一條違約責任
　　，構(gòu)成違約：
　　(1)未按照本合同約定的時間交付房屋。
　　，乙方有權(quán)解除本合同，甲方并應(yīng)承擔違約責任、賠償乙方全部損失：
　　(1)超過本合同規(guī)定的交房時間[ ]個月以上交付房屋的。
　　第九條合同主體的變更
　　，不影響本合同的效力。如果該等故障影響到乙方對房屋的正常使用，且這種影響持續(xù)[ ]日或以上，乙方有權(quán)解除本合同。
　　，本合同簽訂時，房屋不存在任何抵押、查封情況。若公約與本合同正文存在沖突，應(yīng)以本合同正文為準。乙方對甲方所交付的房屋及配套設(shè)施/設(shè)備驗收后，在交接單上簽字，以示交接完畢。中所述的各項物業(yè)管理服務(wù)。
　?。杭追浇o予乙方[ ]個月的免費承租期，自本合同第二條約定的起租日起計算，作為乙方對房屋進行裝修和配備必要設(shè)施的時間。
　　第一條租賃房屋狀況
　?。?br />　?。?br />　?。?br />　　[ ]平方米，使用面積為[ ]平方米(房屋平面圖見本合同附件一)。
　　第十一條 合同的變更和終止
　　在合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更。
　　出租房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響本租賃合同的效力。
　　支付方式：第一年度的租金于本協(xié)議生效之日起30天內(nèi)將一次性匯入甲方指定的賬戶。水、電到戶，天然氣未開通。資料共分享，我們負責傳遞知識。
　　租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，由雙方另行簽訂租賃合同。
　　甲方同意乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，自主決定裝修，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。 因其他不歸結(jié)于乙方的原因，造成房屋需要維修的由甲方負責維修，并減免此期間的租金。
　　第十二條 爭議解決的方式
　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。起租日”。
　　、該等費用包括但不限于電視收視費、衛(wèi)生費、取暖費、空調(diào)費、燃氣費以及公共設(shè)施維護費、維修基金等物業(yè)管理費用。
　　，也可委托甲方裝修。管理維修公約”。甲方未及時履行維修義務(wù)的，乙方可以自行或委托他人維修，維修費用由甲方負擔。
　　。
　　。
　　，如果乙方組織機構(gòu)發(fā)生變化(包括但不限于重組、分立、合并等)，則乙方權(quán)利義務(wù)繼受主體有權(quán)按照本合同約定繼續(xù)租賃房屋。
　　(4)按照本合同的約定，應(yīng)由甲方修復(fù)房屋及配套設(shè)施/設(shè)備，甲方未及時進行修復(fù)，從而影響乙方正常使用房屋的。
　　(4)按照本合同約定，應(yīng)由甲方修復(fù)房屋及配套設(shè)施/設(shè)備，甲方未及時進行修復(fù)，從而影響乙方正常使用房屋的。
　　第十二條 不可抗力
　　，雙方相互不承擔違約責任。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
　　，應(yīng)以條文內(nèi)容確定各方的權(quán)利義務(wù)。
　　一、出租房座落于溫州市龍灣永興街道村街弄號，貳間叁層落地式房屋，及其附屬設(shè)備出租給承租人承包作為居住使用。
　　七、本合同簽訂后，出租人與承租人雙方必須全面履行，任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自變更或解