【正文】 違約金。該房為期房，_________公司承諾于______年_____月_____日前將該房屋交付于甲乙雙方。
　　第六，明確退房的責任。因為購銷合同里通常沒有說多長時間把產(chǎn)權證辦下來，這通常在補充條款里約定。
　　第二十四條
　　商品房預售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。
　　第十九條
　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。
　　該商品房所在樓宇的命名權___________________________。
　　第十六條
　　買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。
　　。
　　第十三條
　　出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任 　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。
　　第十一條
　　商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。
　　(6)_____________________________________________。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。
　　。
　　(2)逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。
　　產(chǎn)權登記面積合同約定面積
　　面積誤差比=。
　　(4)_________________________________________________。
　　按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
　　第三條
　　買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為 本合同第一條規(guī)定的項目中的：
　　第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為______________________。資料共分享，我們負責傳遞知識。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。
　　該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。
　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。
　　分期付款__________________________________________。
　　2. __________________________________________________。
　　_______________________________________________。
　　(3)______________________________________________。
　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 __________利率付給利息。
　　第十二條
　　出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。
　　。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：
　　，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。
　　____________________________________________。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。買房通常需要按揭，確實有的情況下按揭沒有辦下來，沒有辦下來的原因比較復雜，有購房者的原因，也可能有房地產(chǎn)開發(fā)商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的。
　　第五，應該明確裝修標準。
　　乙方：________________，_______年______月______日生，住____________ __，身份證號：_____________。若該房小產(chǎn)證只有辦在甲乙雙方名下，乙方_________承諾將通過轉讓、更名、贈與等手續(xù)放棄該房屋的產(chǎn)權，不向甲方_________主張任何房款并協(xié)助甲方_________辦理房地產(chǎn)管理部門需要的