【正文】 ，乙方銷售價(jià)格不得低于上述約定。
　　(三)、為促進(jìn)銷售，買方需辦理購(gòu)屋貸款時(shí)，甲方需配合辦理。
　　(二)、乙方自行承擔(dān)本公司銷售人員的薪資福利。
　　。(甲方授權(quán) )，(乙方授權(quán) )
　　、方案等文本的以下方式為有效交付
　　、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本(甲方指定為簽收代表。本協(xié)議一旦終止，雙方的合作關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
　　● 乙方向甲方遞交營(yíng)銷方案及重要工作函件7日內(nèi)未得到答復(fù)。(甲方也可通過(guò)其他方式履行該合同義務(wù)同樣有效)。
　　第八條 違約責(zé)任和協(xié)議終止
　　
　　、乙雙方均保證，如因單方違反本協(xié)議中各項(xiàng)規(guī)定而造成不良后果，除違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
　　。
　　，并負(fù)責(zé)維持現(xiàn)場(chǎng)秩序，使之符合樓盤形象。建立強(qiáng)有力的團(tuán)隊(duì)，實(shí)施銷售代理等工作。
　　、方式、比例向乙方支付策劃、銷售代理傭金和溢價(jià)銷售獎(jiǎng)勵(lì)。以上所有設(shè)備、設(shè)施的耗材費(fèi)、使用費(fèi)用及辦公區(qū)內(nèi)的水、電等辦公費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
　　，甲方收到后以高效率的工作方式回復(fù)。
　　第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
　　
　　，提出要求。
　　
　　。
　　，如經(jīng)甲方同意降價(jià)，則按底價(jià)結(jié)算傭金。
　　(如沒(méi)有能力繼續(xù)支付房款等)造成退房的《商品房買賣合同》，應(yīng)按規(guī)定收取客戶違約金或不退定金，此違約金或不退的定金，甲、乙雙方各享有50%，乙方不再提取該筆買賣合同之銷售代理傭金。
　　● 代表甲方與買家簽訂(認(rèn)購(gòu)書(shū))，協(xié)助甲方收取購(gòu)房訂金。(總銷售金額、銷售價(jià)格體系以具體進(jìn)度計(jì)劃指標(biāo)在策劃方案中明確，并需經(jīng)雙方確認(rèn)執(zhí)行，并可在具體合作過(guò)程中根據(jù)市場(chǎng)情況協(xié)商調(diào)整)
　　第三條 合作方式及內(nèi)容
　　甲方指定乙方為該項(xiàng)目獨(dú)家營(yíng)銷代理商，并授權(quán)乙方為甲方提供如下服務(wù)：
　　
　　由乙方圍繞項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)查并完成以下報(bào)告：
　　● 項(xiàng)目定位報(bào)告
　　● 營(yíng)銷策劃報(bào)告(含銷售進(jìn)度計(jì)劃)
　　● 住宅銷售
　　 ● 商業(yè)租售管理建議
　　● 在本合同所規(guī)定的條件之下，甲乙雙方就項(xiàng)目設(shè)計(jì)整改意見(jiàn)達(dá)成一致且營(yíng)銷方案正式通后，乙 方全權(quán)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目銷售工作。具體以房管部門實(shí)測(cè)的產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。
　　【月】系指公歷月。分段確定的銷售保底價(jià)格必須確保項(xiàng)目總體銷售額實(shí)現(xiàn)。
　　
　　乙方茲聲明并保證，乙方接受甲方委托，在本合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)提供專業(yè)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)，并以全部的經(jīng)營(yíng)努力和誠(chéng)意履行本協(xié)議。此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來(lái)，如有侵權(quán)請(qǐng)告知上傳者立即刪除。甲方具備完善的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資格，并為本項(xiàng)目的成功給予乙方全力的支持。
　　【銷售保底價(jià)格】系指雙方根據(jù)開(kāi)發(fā)投資分析及市場(chǎng)情況，分階段確定的項(xiàng)目銷售保底價(jià)格。
　　【交房】系每期房屋經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收，開(kāi)發(fā)商按照銷售合同的約定將房屋交付業(yè)主的日期。
　　。
　　，按照約定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)銷售項(xiàng)目可售面積的為完成合同約定的銷售任務(wù)。
　　● 負(fù)責(zé)管理售樓部，長(zhǎng)期派駐營(yíng)銷隊(duì)伍在售樓部銷售工作，派駐團(tuán)隊(duì)不低于 人(含銷售主管)，
　　銷售團(tuán)隊(duì)的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
　　
　　(如工程質(zhì)量、工期、手續(xù)等)造成退房的《商品房買賣合同》，乙方仍以本合同約定的有關(guān)方式及比率計(jì)提相應(yīng)銷售代理傭金。
　　，不能超過(guò)當(dāng)期價(jià)格的最高限價(jià)，該價(jià)格由雙方根據(jù)市場(chǎng)狀況予以調(diào)整。其他非乙方原因造成銷售工作不能正常進(jìn)行，銷售期限也相應(yīng)順延。如甲方在收到“代理傭金結(jié)算確認(rèn)書(shū)”的2個(gè)工作日后沒(méi)有在“代理傭金結(jié)算確認(rèn)書(shū)”上簽署意見(jiàn)或本合同約定的其他形式的書(shū)面意見(jiàn)回復(fù)乙方，視為甲方同意乙方的“代理傭金結(jié)算確認(rèn)書(shū)”。若業(yè)主的物業(yè)實(shí)際情況與甲方提供的材料不符合或因開(kāi)發(fā)手續(xù)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題等原因出現(xiàn)的任何糾紛，均由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)處理。復(fù)印機(jī)、打印機(jī)各1臺(tái)。
　　，向乙方出具書(shū)面的授權(quán)委托書(shū)。
　　
　　，負(fù)責(zé)制定該樓盤策劃、銷售代理方案。
　　，并于計(jì)劃規(guī)定的時(shí)間開(kāi)始執(zhí)行。本合同終止時(shí)，書(shū)面向甲方報(bào)告委托事務(wù)和結(jié)果。
　　，誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)，絕不搞坑蒙拐騙，不做任何損壞甲方企業(yè)形象的事，否則為此承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
　　。
　　● 甲方不執(zhí)行本協(xié)議第四條規(guī)定，拖延支付相關(guān)費(fèi)用達(dá)20日。
　　
　　在本協(xié)議到期時(shí)，雙方若同意終止本協(xié)議，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止協(xié)議后的有關(guān)事宜。
　　、乙雙方各自授權(quán)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽收、簽發(fā)或簽署意見(jiàn)的文本、方案、函件、圖件等文本(原件)。
　　 甲方同意乙方可自行根據(jù)需要將本合同中乙方的部份事項(xiàng)(僅限市調(diào)、廣告、方案)委托給第三方專業(yè)公司。乙方策劃設(shè)計(jì)的廣告、海報(bào)和樓書(shū)等對(duì)外發(fā)布的內(nèi)容必須事先征得甲方的同意，后由甲方負(fù)責(zé)發(fā)包制作發(fā)布。
　　(二)、甲方承諾有權(quán)委托乙方代理銷售策劃本項(xiàng)目，否則由此產(chǎn)生的法律后果由甲方承擔(dān)，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
　　(二)、一房一價(jià)單價(jià)表由乙方制定，但需保證上述均價(jià)，一房一價(jià)表經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)，作雙方結(jié)算溢價(jià)之依據(jù)(實(shí)際房源成交價(jià)格對(duì)應(yīng)一房一價(jià)表，超出部分稱為溢價(jià))。
　　(三)、銷售指標(biāo)
　　每期房源開(kāi)盤銷售期限內(nèi)乙方應(yīng)合計(jì)成功銷售可售建筑面積的 %以上。超底價(jià)部分 ： 分成，即甲方 %，乙方 %。
　　第十條：通知與聯(lián)絡(luò)
　　甲乙雙方確定的聯(lián)絡(luò)地址為：甲方地址： 甲方郵編： 乙方地址： 乙方郵編：
　　上述地址為雙方約定的送達(dá)地址，如地址發(fā)生變更的應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則原聯(lián)系地址仍視為有效的送達(dá)地址。當(dāng)本合同有關(guān)條款須修改時(shí)，雙方亦可另行簽訂變更合同。 (以下無(wú)正文)
　　甲方： 乙方：
　　代表： 代表：
　　簽約日期： 年 月 日
房地產(chǎn)項(xiàng)目代理合同范文三　　甲方：
　　乙方：
　　甲、乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方開(kāi)發(fā)的位于******的*****項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)的獨(dú)家策劃代理工作，特訂立以下合同條款： 第一部分 委托策劃代理工作方式
　　甲方委托乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目前期策劃、營(yíng)銷策劃、廣告策劃、銷售代理等工作。
　　三、全案廣告推廣費(fèi)用控制在本項(xiàng)目可銷售總額的1%左右，分期投入。
　　消費(fèi)型商業(yè)業(yè)態(tài)分析。
　　參與建筑風(fēng)格方案討論及建議。
　　三、廣告策劃
　　(一)項(xiàng)目推廣口號(hào)
　　(二)項(xiàng)目賣點(diǎn)整合包裝
　　(三)整體廣告計(jì)劃
　　(四)廣告預(yù)算及媒體組合
　　(五)項(xiàng)目形象策劃
　　項(xiàng)目基本形象設(shè)計(jì)：
　　(1)標(biāo)志
　　(2)標(biāo)準(zhǔn)字
　　(3)標(biāo)準(zhǔn)色彩
　　(4)標(biāo)準(zhǔn)組合
　　項(xiàng)目標(biāo)志形象應(yīng)用設(shè)計(jì)：
　　(1)內(nèi)部應(yīng)用：名片、信封、信簽、識(shí)別卡、文件袋、賀卡、水杯、手提袋。
　　七、乙方獨(dú)家享有本項(xiàng)目的“****”策劃代理的署名權(quán)。在購(gòu)房者與甲方簽訂《商品房買賣合同》并支付定金，即視為乙方銷售代理成功，并計(jì)入銷售目標(biāo)考核業(yè)績(jī)。若因特殊情況，甲方認(rèn)可以低于底價(jià)出售，可視為底價(jià)銷售，統(tǒng)計(jì)溢價(jià)部分時(shí)的銷售金額以底價(jià)計(jì)算。雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人若有更改，需以書(shū)面形式通知對(duì)方。
　　二、若甲方未按規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量及交房日期將房屋交付使用，由此引起的法律責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。
　　九、合同期限內(nèi)，乙方享有獨(dú)占、排它的本項(xiàng)目廣告媒體上的策劃代理署名權(quán)。
　　甲方： 乙方：
　　代表人簽章： 代表人簽章：
　　簽約日期： 簽約日期：通訊地址：
　　通訊地址：
　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
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