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正文內(nèi)容

20xx年店面商鋪出租房屋租賃合同模板(更新版)

  

【正文】 抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。承租方出賣房屋,須提前3個(gè)月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
  五、 租賃期間房屋修繕
  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)。
  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
  承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。門面物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由承租方按時(shí)向物業(yè)公司繳納,出租方概不負(fù)責(zé)。此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來(lái),如有侵權(quán)請(qǐng)告知上傳者立即刪除。
  四、水電費(fèi)用:乙方單獨(dú)安裝水、電、煤氣表,乙方按照實(shí)際使用量繳納費(fèi)用,水表開(kāi)始 ,水費(fèi)價(jià)格按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)電表開(kāi)始 ,按電業(yè)局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),煤氣表開(kāi)始 ,按煤氣公司標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
  二、 租賃期限
  雙方商定房屋租期為_(kāi)_ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
   承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無(wú)故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。
  七、 出租方與承租方的變更
  如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
  九、 免責(zé)條件
  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
  二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米,使用面積為_(kāi)______平方米。
  第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
  九、甲方
  (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、
  維修。
  (六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的
  電、火檢合格證書復(fù)印件。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有
  (可移動(dòng)設(shè)施除外)。
  第九條違約
  二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的
  租金退還給乙方。
  第十一條其他
  三十三、本合同正文共五頁(yè),隨本合同共六個(gè)附件:
  附1:甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件
  附2:用電及防火安全合格證復(fù)印件
  附3:甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
  附4:乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
  甲方:乙方:
  法人:法人:
  注冊(cè)地址:注冊(cè)地址:
  開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:
  帳號(hào):帳號(hào):
  簽字日期:年月日簽字日期:年月
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