【正文】 ___________________________________。所有復印件僅供本次租賃使用。
　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
　　簽約日期： 簽約日期：
　　門面房租賃合同范本二
　　出租方(以下簡稱甲方)：
　　承租方(以下簡稱乙方)：
　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
　　 租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
　　(3)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
　　乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
　　五、甲方的權(quán)利與義務
　　甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。該門面建筑面積共 平方米。
　　一、租賃門面描述
　　甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經(jīng)營。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥ 元(大寫：人民幣 整)，待租賃期滿且結(jié)清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。甲方應在接到乙方通知后的15日內(nèi)進行維修。
　　在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。
　　十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
　　在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
　　(2)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。雙方驗證后可復印對方文件備存。
　　租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
　　甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。當場難以檢測判斷的，應于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?br />　　由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
　　(4)拖欠房租累計 個月以上的。
　　第十三條 免責條件
　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等