【正文】 擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。
對乙方添置的新物，在保證不損傷甲方原有設(shè)施基礎(chǔ)上，乙方可拆除搬遷屬于乙方的財產(chǎn)、設(shè)備等物件，而對于乙方裝飾、裝修的與建筑不可分離的部分，具體處理方法為乙方放棄收回 。
（三）乙方應(yīng)保存并按甲方要求出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
（二）租金支付時間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)，支付2020年9月 至年月日租金 元，按先支付租金后使用的原則，上半年年租金萬元分別于上一年12月20日前支付，下半年租金萬元分別于當(dāng)年6月20日前支付。如需增減或變更經(jīng)營種類，需提前30天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并出具確認(rèn)書后，作為本合同附件，乙方方可進行經(jīng)營，否則視為違約，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方按本合同承擔(dān)違約責(zé)任。十二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。
七、合同的變更、解除與終止：
雙方可以協(xié)商變更或終止合同。
租賃期間，防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。保證金不計利息，合同期滿，甲方經(jīng)驗收確認(rèn)房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后，將保證金退還乙方。此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。租金支付方式為：一次性交清\按年支付\按季支付，先交租金后使用，租金支付時間為 .
乙方于本合同簽定之日開始，每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金 元。
六、乙方責(zé)任：
乙方在租賃期間應(yīng)依約及時交付租金、水電費、物業(yè)管理費。
租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé)，對房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素，乙方應(yīng)及時向甲方報告。
(5)拖欠租金累計兩個月以上的。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。
因上述第2項原因而終止合同的，租金按照實際使用的天數(shù)計算，多退少補。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋用途。
第五條 租金及保證金
（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金（幣種為人民幣）為： 萬元（大寫：整 ）。
（二）乙方承擔(dān)政府有關(guān)部門按規(guī)定收取的其他各項費用及物業(yè)管理相關(guān)費用。
返還房屋時，乙方應(yīng)清償其所欠甲方及其他各項應(yīng)繳費用。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
（四）如乙方未按時繳納水、電、氣費，導(dǎo)致停水、停電、停氣給自身造成損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
四、在“口”中打“√”表示選中，打“”表示不選中。乙方保證改變的用途符合國家有關(guān)消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。
6－乙方在房屋使用中，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)或者發(fā)生妨礙安全使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修繕，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行維修，如乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，可由乙方自行修繕，修繕費用按下列約定處理：
口乙方可用修繕費抵消租金；
口 。
八、合同終止
8－遇有下列情形之一本合同終止：
(1)因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。如乙方逾期不歸還，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付原月租 ％的違約金。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：
代理人(簽章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 簽約日期：
年月 日
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